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陵水縣二手房宇全·清水灣該不該買(mǎi)？對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，宇全·清水灣二手房比一手房更具吸引力，首先二手房?jī)r(jià)格只有新房的70%，而且房子都已裝修好，可以直接入住。，宇全·清水灣度假房產(chǎn)，宇全·清水灣二手房還會(huì)生紙嗎？。。。

宇全·清水灣樓盤(pán)簡(jiǎn)介：宇全清水灣項(xiàng)目由宇全嘉年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司touzi建設(shè)，占地191畝，總建筑面積33萬(wàn)㎡，容積率2.3，綠化率40%，主體由17棟高層公寓、一棟8000㎡星級(jí)酒店、60000㎡商業(yè)步行街500㎡社區(qū)醫(yī)院所組成。一期推出7棟高層公寓，55-116㎡的精裝一居兩居和三居室。宇全清水灣打造的60000㎡熱帶風(fēng)情步行商業(yè)街，配備有業(yè)主餐廳、便利店、精品超市、進(jìn)口食品超市、干洗店等，在這里可以滿(mǎn)足您全家人的一切生活所需。園林為熱帶東南亞風(fēng)情，內(nèi)部建設(shè)包括成人兒童游泳池、泰式風(fēng)情雕塑等，既賞心悅目，還能滿(mǎn)足您和家人休閑娛樂(lè)。宇全清水灣項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃的20000㎡娛樂(lè)休閑公園及綠色休閑廣場(chǎng)。項(xiàng)目西側(cè)英海大道及南側(cè)海榆東線國(guó)道將沿街建設(shè)一個(gè)占地超37萬(wàn)平米的商業(yè)金融圈，涵蓋超市、便利店、干洗店、集貿(mào)市場(chǎng)、銀行、蛋糕店等，商圈內(nèi)現(xiàn)有的商鋪、市場(chǎng)將進(jìn)行升級(jí)改造和規(guī)范化管理。項(xiàng)目東側(cè)將建設(shè)占地近6萬(wàn)平米的大型綜合性醫(yī)院，在全面提高醫(yī)療水平的同時(shí)還將配備中醫(yī)、康復(fù)、療養(yǎng)等服務(wù)。同時(shí)還將建設(shè)沿河景觀道及步行系統(tǒng)，沿街兩側(cè)設(shè)立旅游商鋪、酒吧、KTV、咖啡屋、茶座等服務(wù)設(shè)施。宇全清水灣西接“國(guó)家海岸”海棠灣臻貴資源，國(guó)際頂級(jí)品牌濱海酒店帶、游艇休閑社區(qū)、國(guó)家級(jí)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)301醫(yī)院。東側(cè)即是國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)陵水黎安片區(qū)，此區(qū)域?yàn)閲?guó)家重點(diǎn)touzi項(xiàng)目，總touzi1500億元。黎安試驗(yàn)區(qū)與項(xiàng)目?jī)H一步之遙，可以共享片區(qū)內(nèi)的海洋文化主題公園，國(guó)際賽馬場(chǎng)等頂尖資源。得益于國(guó)家對(duì)黎安試驗(yàn)區(qū)的環(huán)境保護(hù)政策，不僅可以享受這里的生活?yuàn)蕵?lè)配套，更能近距離體驗(yàn)純粹的自然海岸。

宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，開(kāi)發(fā)商是陵水宇全嘉年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70、商業(yè)40年，綠化率40%，容積率2.60，樓盤(pán)規(guī)劃面積127206平米。

宇全·清水灣樓盤(pán)配套：富園匯超市 (530米)購(gòu)得樂(lè)超市 (670米)聯(lián)華優(yōu)購(gòu)南果 (960米)，周邊醫(yī)院有英州中心衛(wèi)生院 (1公里)三亞白求恩三甲療養(yǎng)院 (1公里)301醫(yī)院 (14公里)，生活配套中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (600米)農(nóng)村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)亞洲游艇碼頭 (1.4公里)水族館 (2.3公里)一號(hào)公館KTV, (680米)等公共配套。

宇全·清水灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：宇全清水灣依托英洲鎮(zhèn)成熟配套以及宇全·清水灣周邊國(guó)際化商業(yè)集群，以及自帶生活配套，度假生活便利。。

宇全·清水灣二手房注意事項(xiàng)：宇全·清水灣維修基金與物業(yè)費(fèi)結(jié)算、更名手續(xù)，房屋交易后還有維修基金和物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算，而維修基金由于數(shù)額較大，大多的買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì)注意到這個(gè)問(wèn)題。但物業(yè)管理費(fèi)由于數(shù)額不大，很多買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì)忽略掉這個(gè)問(wèn)題，往往忘了辦理結(jié)算手續(xù)和更名手續(xù)，其實(shí)在交房的時(shí)候一定不能忘了辦理物業(yè)更名。。。。

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