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香水灣1號(hào)買房條件，陵水過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。2019 “候鳥”老人有錢也買不到陵水房子了！海南陵水XG政策，北方人在香水灣1號(hào)買房條件是什么，“候鳥”老人在香水灣1號(hào)買房XG嗎？“候鳥”老人在陵水買房XG嗎

香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)，開發(fā)商是遠(yuǎn)東集團(tuán)控股海南香水灣海濱假日酒店有限公司，物業(yè)公司是香港康年酒店集團(tuán)有限公司，物業(yè)費(fèi)9.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率60%，容積率0.23，樓盤規(guī)劃面積400000平方米，交房時(shí)間：2013年8月31日；香水灣1號(hào)房價(jià)：1500萬套起元/平方米。

一、香水灣1號(hào)買房條件是什么？

香水灣1號(hào)買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，香水灣1號(hào)房子未來比金子紙錢

根據(jù)2019 年4月22日的陵水XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚兀晁孔泳褪亲碛驳耐ㄘ洠瑳]有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南陵水房價(jià)相對(duì)不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南香水灣1號(hào)買了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來海南陵水的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南陵水房價(jià)也漲越高，買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、陵水XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價(jià)大起大落，全國多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。陵水便是如此，陵水房價(jià)普遍上漲了不少，陵水的XG也隨之而來。

陵水買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對(duì)非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然陵水買房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南陵水房價(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房，但是對(duì)于炒房客，對(duì)不起，海南不歡迎你。

陵水XG就是為了防止房價(jià)大漲，打擊炒房客。陵水房價(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。陵水房價(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長期來看，陵水房價(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢。

隨著陵水公共配套的日益增長，陵水未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了陵水房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為陵水買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

陵水房價(jià)真的要跌了？

陵水房價(jià)將何去何從？2019 年醉新海南陵水房價(jià)均價(jià)40355元/㎡，環(huán)比上月：↑0.33%。陵水房價(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南亞龍灣房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南亞龍灣房價(jià)不會(huì)下跌。

三、陵水什么房地產(chǎn)還能買

陵水樓盤是否有touzi價(jià)紙？香水灣1號(hào)周邊什么樓盤還能生紙，陵水房子會(huì)生紙嗎？由于海南陵水房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了陵水哪些房地產(chǎn)合適買，僅供參考！。

1、新華聯(lián)香水灣 均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)。

2、清水灣智匯城 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”。

3、恒大海上帝景 均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景。

4、雅居樂清水灣 均價(jià)28000元/㎡，樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口。

5、順澤福灣 均價(jià)34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部。

6、溫泉莊園 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心。

7、香水灣1號(hào) 均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣A區(qū)。

8、海航陵水YOHO灣 均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對(duì)面。

9、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn) 均價(jià)750萬元/套起元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)。

10、碧桂園·珊瑚宮殿 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)。

陵水房價(jià)，想在海南香水灣1號(hào)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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