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雅居樂清水灣買房預算！陵水的房子定位于度假+養老房產，雅居樂清水灣注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。雅居樂清水灣大概多少錢？雅居樂清水灣醉低多少錢？陵水雅居樂清水灣購房預算是多少？陵水雅居樂清水灣要交哪些稅費？雅居樂清水灣買房到底要準備多少錢？

雅居樂清水灣買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

雅居樂清水灣買房到底要準備多少錢？下面小編就帶大家來盤點一下雅居樂清水灣買房需要交的費用。馬上就要購買的業主不妨看看，搞清楚都需要交那些費用，免得到時候被開發商或物業坑騙，交了一些莫須有的款項。下面我們來看一下雅居樂清水灣樓盤詳情。

一、雅居樂清水灣樓盤配套

海南雅居樂清水灣樓盤詳情：雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，開發商是海南雅居樂房地產開發有限公司，物業公司是雅居樂物業管理公司，物業費花園洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；別墅:5.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率0.4，樓盤規劃面積10005000平方米。

雅居樂清水灣房價：28000元/平方米

雅居樂清水灣售樓處：400-654-6680（轉408）

雅居樂清水灣樓盤地址：海南環島東線高速英州出口

雅居樂清水灣樓盤配套

生活配套：300奢侈品牌匯聚的國際品牌城；主題商業街；卓美亞酒店、萊佛士酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、豪瑞閣酒店、洲際假日酒店；貴族游艇會。

娛樂配套：暫無

餐飲配套：暫無

購物配套：旺佳旺超市

醫院配套：陵水黎族自治縣人民醫院；三亞市人民醫院；軍田衛生院。

雅居樂清水灣團購熱線：18089828470（陳經理）

雅居樂清水灣優勢：● 在清水灣，與蔚藍大海和諧相融的2個18洞國際高爾夫球場，既是競技場，也是交際場，更是游樂場。在無垠的茵茵綠色中，每一次揮桿都洋溢著自然的動感，在追求72桿目標的同時，更在乎的是揮桿于藍天碧海間的逍遙，一種自由自在的心境。。

二、雅居樂清水灣大概多少錢？

雅居樂清水灣在售戶型房價

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳1衛，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，106.92㎡，約299.38萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，49.02㎡，約137.26萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，91.54㎡，約256.31萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，120.96㎡，約338.69萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，63.83㎡，約178.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，85.69㎡，約239.93萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，107.26㎡，約300.33萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，103.45㎡，約289.66萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，53.91㎡，約150.95萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，66.36㎡，約185.81萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，91.48㎡，約256.14萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，97.72㎡，約273.62萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，87.12㎡，約243.94萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，59.10㎡，約165.48萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，85.76㎡，約240.13萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，129.02㎡，約361.26萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，96.76㎡，約270.93萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，110.44㎡，約309.23萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，248.06㎡，約694.57萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，109.12㎡，約305.54萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，212.13㎡，約593.96萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，235.08㎡，約658.22萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛，128.44㎡，約359.63萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛，123.20㎡，約344.96萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛，83.14㎡，約232.79萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛，73.56㎡，約205.97萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛，74.90㎡，約209.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1廳1衛，54.38㎡，約152.26萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1廳1衛，65.82㎡，約184.3萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛，138.70㎡，約388.36萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛，137.80㎡，約385.84萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室1廳1衛，167.76㎡，約469.73萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛，兩房兩廳兩衛㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛，97.88㎡，約274.06萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1廳1衛，77.86㎡，約218.01萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛，92.48㎡，約258.94萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛，121.10㎡，約339.08萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛，110㎡，約308萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛，141.23㎡，約395.44萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：5室2廳3衛，202.75㎡，約567.7萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛，134.46㎡，約376.49萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛，136.33㎡，約381.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，296.29㎡，約829.61萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，296.29㎡，約829.61萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，296.29㎡，約829.61萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，296.29㎡，約829.61萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，270.48㎡，約757.34萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，270.48㎡，約757.34萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，270.48㎡，約757.34萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，270.48㎡，約757.34萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，362.59㎡，約1015.25萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，362.59㎡，約1015.25萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，362.59㎡，約1015.25萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，362.59㎡，約1015.25萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，242.86㎡，約680.01萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，242.86㎡，約680.01萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，242.86㎡，約680.01萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，242.86㎡，約680.01萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，463.03㎡，約1296.48萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，463.03㎡，約1296.48萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，463.03㎡，約1296.48萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，463.03㎡，約1296.48萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，953.86㎡，約2670.81萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，953.86㎡，約2670.81萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，953.86㎡，約2670.81萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，953.86㎡，約2670.81萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，667.40㎡，約1868.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，667.40㎡，約1868.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，667.40㎡，約1868.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，667.40㎡，約1868.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，567.71㎡，約1589.59萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，567.71㎡，約1589.59萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，567.71㎡，約1589.59萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，567.71㎡，約1589.59萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，108.71㎡，約304.39萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，96.99㎡，約271.57萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，135.67㎡，約379.88萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛，107㎡，約299.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室1衛，49㎡，約137.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室1衛，91㎡，約254.8萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，59㎡，約165.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，90㎡，約252萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2廳，103㎡，約288.4萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1衛，54㎡，約151.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室1衛，68㎡，約190.4萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2廳，104㎡，約291.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室1衛，59㎡，約165.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室1衛，87㎡，約243.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2衛，87㎡，約243.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛，167㎡，約467.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛，173㎡，約484.4萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛，97㎡，約271.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1廳1衛，77㎡，約215.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛，92㎡，約257.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛，121㎡，約338.8萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛，110㎡，約308萬元。

整體房價

雅居樂清水灣房價多少？簡單來說，與陵水整體的房價水平有著很大的關系。所以在雅居樂清水灣買房之前，購房者可以參考一下陵水的房價，根據自己的經濟實力來選擇適合自己的房子。一般來說，市中心或者開發完善、交通便利的區域房價會偏高，郊區相對較低，對目標區域有一個基本的價格把控是進行購房預算的第一步。

確定購買面積

雅居樂清水灣總價多少？影響總價的關鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿足，那么在一定的購房預算下就必須對房屋的位置做出讓步。確定了房屋區域和面積之后，對于您要購買的房屋總價，就能做到大致心中有數了。

物業收費

雅居樂清水灣物業費多少？開發商交房后，購房者就要開始繳納房屋的物業費了，主要是雅居樂清水灣小區物業公司進行綠化維護、電梯養護、小區安保等的費用。通常情況下，物業費都是按年來繳納的，也是購房過程中一筆不小的支出，所以購房者在購房前很有必要了解一下小區的物業收費詳情。

1.物業管理費用：以合同約定為準。

2.北方城市供暖費:物業有收取這筆費用的權利，但是不得強制或提前收取，更不能將此費用與交房捆綁。

3.水、電費周轉金或保證金：有些物業會收取，但是醉多不能超過正常家庭3個月的水電費。

4.停車管理費

物業裝修管理收取的費用

1.裝修保證金：現法律法規沒有明確規定，但收費價位不得過高，且無特殊原因物業必須退還這筆費用。

2.裝修管理費

3.垃圾消納費

4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。

還貸能力

雅居樂清水灣首付多少錢？雅居樂清水灣首付壓力是短期的，長期來看，月供壓力也不容忽視。首付比例越高，未來每個月需要還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在雅居樂清水灣購房之前，小編建議你不僅要合理規劃自己現在的經濟能力來繳納首付款，還要做好未來收入預期，避免以后還貸壓力過大。

估算裝修費用

如果您購買的是雅居樂清水灣毛坯新房，對于大多數普通人來說，裝修也算是一筆大支出，因此在雅居樂清水灣買房之前，購房者就要將裝修費用考慮到購房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等，也可以提前考慮一下，做好整體的雅居樂清水灣買房預算。

各種需交稅費

通常，購買雅居樂清水灣新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續費、產權登記費等，二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、增紙稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買雅居樂清水灣新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預算之中。

1、契稅：契稅征收的標準與各城市規定有關，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

2、住房維修基金：商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業主所有，不屬于住宅銷售收入。

房屋維修基金包含兩部分：公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產權人。

3、房屋產權登記費：一般是開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。

5、工本費：10元/本。

開發商收取的費用

1.房款尾款：交房前購房者需要根據雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結清。

2.面積差額款：合同面積和房子的實際的面積差額絕對紙在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補。

3.裝修變更費用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據裝修變更協議繳納費用。

4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的。

三、陵水哪些房子還紙touzi

陵水商品房有沒有touzi空間？雅居樂清水灣周邊什么樓盤還能touzi，陵水房子會生紙嗎？由于海南陵水房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了陵水什么商品房還能買，僅供參考！。

1、信達·怡海灣 均價42000元/㎡，樓盤地址：陵水黎安港先行試驗區核心區域。

2、中州國際酒店 均價20000 元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)。

3、順澤福灣 均價34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區中部。

4、雅居樂清水灣 均價28000元/㎡，樓盤地址：海南環島東線高速英州出口。

5、清鳳椰林灣 均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水縣陵文路（養老服務中心對面）。

6、Aloha阿羅哈 均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道 。

7、和泓清水灣南國僑城 均價18000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區。

8、清水灣智匯城 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”。

9、富力灣 均價140萬元/套元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣旅游區B區。

10、宇全·清水灣 均價21000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮府前一路。

海南房產信息網，想在海南雅居樂清水灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

如果朋友們對陵水的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。陵水臻房網置業顧問為您分析雅居樂清水灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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雅居樂清水灣買房預算是多少？陵水買房需要哪些費用？此文由臻房小衛編輯，轉載請注明出處！http://www.826647.com/dingtai/215713.html