買房微信：180898284⒎0

清水灣智匯城異地買房子如何貸款？年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。清水灣智匯城購房如何貸款？陵水縣能不能貸款買房，清水灣智匯城異地全款買房指南！清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，下面是陵水清水灣智匯城怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，開發商是海南科惠信息產業園有限公司，物業公司是上海復瑞物業管理有限公司，物業費3元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤規劃面積105172平米。清水灣智匯城房價：16800元/平方米，關于清水灣智匯城首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南王偉）

清水灣智匯城購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買清水灣智匯城到底需準備多少錢？清水灣智匯城怎么買房醉劃算？清水灣智匯城異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、清水灣智匯城貸款買房需要哪些條件？

海南陵水縣是否能貸款買房子？具體咨詢18089828470（海南王偉），各個銀行對清水灣智匯城貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。清水灣智匯城貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、清水灣智匯城異地購房怎樣貸款？

1、貸款人需要在陵水繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，清水灣智匯城異地購房怎樣貸款？具體咨詢18089828470（海南王偉）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上清水灣智匯城的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付清水灣智匯城全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上浮１０％（依次類推的，三套房上浮２０％）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、清水灣智匯城周邊什么樓盤還能生紙

陵水房子是否有touzi空間？清水灣智匯城周邊哪些樓盤還紙得買，陵水房子會生紙嗎？其實在陵水買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，陵水房子是保命剛需，資源稀缺，海南陵水房價還會持續上漲，由于海南陵水房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了陵水哪些商品房還能買，僅供參考！。

1、融創鉆石海岸 均價24000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風景區 。

2、國茂清水灣國際旅游養生度假區 均價23000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮紅草坡。

3、Aloha阿羅哈 均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道 。

4、新華聯香水灣 均價25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區。

5、富力灣 均價32000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣旅游區B區。

6、恒大海上帝景 均價10500元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景。

7、碧桂園·珊瑚宮殿 均價30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)。

8、和泓清水灣南國僑城 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區。

9、宇全·清水灣 均價11000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮府前一路。

10、鉆石海岸 均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風景區。

想在海南陵水買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

以上就是《陵水怎么買房醉劃算？清水灣智匯城異地全款買房攻略！》的全部內容，陵水臻房網置業顧問為您分析清水灣智匯城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

咨詢電話：1⒏08⒐828470

陵水怎么買房最劃算？清水灣智匯城異地全款買房攻略！此文由臻房小畢編輯，轉載請注明出處！http://www.826647.com/dingtai/7980.html