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養老勝地、濱海小城……

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宇全·清水灣 對比 廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)買房怎么樣?優劣勢分析~

2019-04-10 08:36:07瀏覽量(

宇全·清水灣
項目均價:21000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1458) 樓盤地址:陵水縣英州鎮府前一路

團購TEL:180898240

宇全·清水灣VS廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)分析對比!宇全·清水灣配套都已成熟,環境宜人,宇全·清水灣適合養老、度假,在購房前了解海南各區域優勢,有助于置業者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。。3。。陵水房價能跌下來嗎,陵水買房子那個好?宇全·清水灣 PK 廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)哪個好?陵水買房優勢分析,海南宇全·清水灣VS廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)分析對比!

宇全·清水灣VS廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)分析對比
宇全·清水灣VS廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)分析對比!

一、宇全·清水灣VS廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)分析對比!

宇全·清水灣 PK 廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)
均價: 11000元/㎡ 均價: 13000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓海景房商鋪 特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70、商業40年 產權: 70年
開發商: 陵水宇全嘉年房地產開發有限公司 開發商: 海南德坤房地產開發有限公司
容積率: 2.60 容積率: 2.99
綠化率: 40% 綠化率: 35.5%
樓棟總數: 17棟 樓棟總數: 23棟
戶數: 4500戶 戶數: 1672戶
規劃面積: 127206平米 規劃面積: 176000平米
建筑面積: 330000平米 建筑面積: 600000平米
物業公司: 廣東中奧物業管理有限公司 物業公司: 廣州晟匯物業管理有限公司
物業費: 3.00元/平米/月 物業費: 2.50元/平米/月
地址: 陵水縣英州鎮府前一路 地址: 海口市海甸島和平大橋東側濱江海岸銷售中心
宇全·清水灣配套 PK 廣物·濱江海岸(改名為 碧桂園·濱江海岸)配套
學校: 英州初級中學 (1.4公里)英州中心小學 (970米)英州中心幼兒園 (570米) 學校: 海口市第九中學海甸分校 (146米)海口市第十六小學 (269米)海口市第九中學 (196米)海口市第十五小學 (510米)
購物: 富園匯超市 (530米)購得樂超市 (670米)聯華優購南果 (960米) 購物: 匯成超市 (208米)玉蓉批發部 (259米)惠生緣超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米)
醫院: 英州中心衛生院 (1公里)三亞白求恩三甲療養院 (1公里)301醫院 (14公里) 醫院: 海甸社區衛生服務中心 (496米)海南省中醫院 (1.2公里)海口市人民醫院 (1.7公里)海南大學醫院 (1.6公里)
生活: 中國郵政儲蓄銀行 (600米)農村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米) 生活: 中國工商銀行 (870米)中國農業銀行 (271米)中國建設銀行 (291米)惠民菜市場 (6公里)東門市場 (4公里)海口皇馬假日海島風情酒店 (4.1公里)
娛樂: 亞洲游艇碼頭 (1.4公里)水族館 (2.3公里)一號公館KTV, (680米) 娛樂: 海甸電影城 (965米)海口市新世界花園 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平電影院 (1.6公里)
餐飲: 湘菜館 (900米)紅運川菜館 (900米)重慶火鍋 (602米) 餐飲: 仟百味燒烤 (840米)明緣美食城 (970米)海南廣州天河酒家 (49米)水岸云頂 (226米)百回味茶園海彤分店 (467米)
交通: 專線大巴 交通: 11路、15路、18路、19路、24路、35路

海南陵水買房門檻提高,趁早買房更為劃算,陵水空氣質量沒得說,適合養老度假。陵水房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是陵水氣候,冬天暖和。

二、海南宇全·清水灣買房優勢:

1、陵水房地產優勢:海南國際旅游島先行試驗區(也稱黎安片區)即規劃于黎安鎮,有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少,主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套,包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等,光看名字就醉人了。

2、海南宇全·清水灣樓盤詳情:宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路,物業公司是廣東中奧物業管理有限公司,物業費3.00元/平米/月。產權年限:70、商業40年,綠化率40%,容積率2.60,樓盤規劃面積127206平米。

3、海南宇全·清水灣賣點:宇全清水灣依托英洲鎮成熟配套以及項目周邊國際化商業集群,以及自帶生活配套,度假生活便利。。

海南宇全·清水灣

三、宇全·清水灣如何,可以生紙嗎?

陵水房地產,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了陵水的買房機會。那么,宇全·清水灣住宅怎么樣,宇全·清水灣新房會生紙嗎?陵水買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

懂機遇的外地人已經在陵水買房了,為什么這么多人選擇在海南陵水買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、宇全·清水灣房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,陵水房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,陵水房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、聰明的“候鳥”老人已經在宇全·清水灣買房了,這說明一個問題,就是海南陵水的房價沒有他們那的高又或者海南陵水房價并不算高。可想而知,海南宇全·清水灣房價仍有增紙空間。以現在海南陵水房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了陵水房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南陵水的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:近幾年,更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向陵水買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出。總的來說,宇全·清水灣的房子買到就是賺到,為什么?陵水買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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