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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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陵水房子升值快嗎?中信·香水灣vs牧嶼云天養(yǎng)老分析~

2019-04-30 09:47:38瀏覽量(

中信·香水灣
項(xiàng)目均價(jià):32000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1364) 樓盤地址:陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目

買房V信:18089284

中信·香水灣VS牧嶼云天分析對(duì)比!陵水的房子定位于度假房產(chǎn),注重中信·香水灣度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。。2。。海南陵水房?jī)r(jià)是不是還要漲,陵水買房子哪兒好?中信·香水灣 PK 牧嶼云天哪個(gè)好?陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南中信·香水灣VS牧嶼云天分析對(duì)比!

中信·香水灣VS牧嶼云天分析對(duì)比
中信·香水灣VS牧嶼云天分析對(duì)比!

一、中信·香水灣VS牧嶼云天分析對(duì)比!

中信·香水灣 PK 牧嶼云天
均價(jià): 26000元/㎡ 均價(jià): 9000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 陵水中信香水灣開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南定安恩威實(shí)業(yè)有限公司
容積率: 0.5 容積率: 1.98
綠化率: 84% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 8棟 樓棟總數(shù): 19棟
戶數(shù): 1450戶 戶數(shù): 2165戶
規(guī)劃面積: 289887平米 規(guī)劃面積: 82688.46平方米
建筑面積: 140700平米 建筑面積: 196628平方米
物業(yè)公司: 海南綠城物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南怡諧物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi): 公寓3.6、別墅6.8元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.28元/平米/月
地址: 陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目 地址: 海南省定安縣定城鎮(zhèn)仙溝墟
中信·香水灣配套 PK 牧嶼云天配套
學(xué)校: 港坡小學(xué) (907米)香水灣幼兒園 (721米)坡尾小學(xué) (615米)陵水黎族中學(xué) (752米) 學(xué)校: 貝佳特幼兒園 (214米)定安中學(xué) (609米)仙溝中學(xué) (840米)仙溝藝術(shù)幼兒園 (880米)
購物: 香水灣度假酒店商場(chǎng) (300米)鼎同超市 (632米)奧特萊斯國際購物中心 (9公里) 購物: 興隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百貨定安店 (192米)高發(fā)商行 (250米)
醫(yī)院: 光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (892米)陵水縣城醫(yī)院 (972米) 醫(yī)院: 仙溝衛(wèi)生院、新民衛(wèi)生院、寶興中醫(yī)骨傷科醫(yī)院、定安縣中醫(yī)院塔嶺門診、陳斯醫(yī)生診所
生活: 社區(qū)小集市 (200米)中國銀行ATM (320米) 生活: 天安百貨、見龍大道上有家具城、建材五金店、人民路上有多個(gè)服裝專賣店
娛樂: 香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (421米) 娛樂: 金碧江影視廳 (490米)
餐飲: 富力軒 (450米)海鮮大排檔 (226米)浪礁嶼西餐廳 (400米)蒂芙尼海景西餐廳 (900米)左岸吧 (291米) 餐飲: 千華美食館 (167米)宏興食莊 (167米)應(yīng)天大排檔 (297米)
交通: 市政公交 交通: 海口國貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)接待中心可乘:7、8、29、31、48路公交到國貿(mào)大廈站,或乘7、8、17、23、29、32、48路公交至景瑞大廈站。自駕車在海口往三亞東線高速34公里的第一個(gè)出口400米處停。

陵水買房門檻提高,趁早買房更為劃算,陵水空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。陵水房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是陵水氣候,冬天暖和。

二、海南中信·香水灣買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、陵水樓盤優(yōu)勢(shì):談及秀美,它有清水灣、香水灣和土福灣,個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”;談及險(xiǎn)峻,它有千峰競(jìng)秀的吊羅山脈橫貫西北;談及獨(dú)特,它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級(jí)自然保護(hù)區(qū);談及美食,它有讓人垂涎的“陵水酸粉”;談及滄桑,它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它,其實(shí)就是陵水,不比三亞的蜚聲中外,不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位,處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上,它自有其特色所在。

2、海南中信·香水灣樓盤詳情:中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目,物業(yè)公司是海南綠城物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)公寓3.6、別墅6.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率84%,容積率0.5,樓盤規(guī)劃面積289887平米。

3、海南中信·香水灣賣點(diǎn):擁有150畝的銅嶺私家森林公園,坐山觀海,同時(shí)擁有沙灘、礁石、溪流、海景、田園風(fēng)光及民俗風(fēng)情。。

海南中信·香水灣

三、為什么中信·香水灣房?jī)r(jià)天天漲

海南新房,為什么中信·香水灣房?jī)r(jià)還會(huì)漲?陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到陵水過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然陵水的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個(gè)海南,所以陵水的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

中信·香水灣房地產(chǎn)紙不紙得touzi?陵水的土地越來越少,當(dāng)陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,中信·香水灣的房子會(huì)越來越紙錢,中信·香水灣新房越來越稀缺。陵水的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,陵水房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南中信·香水灣的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上陵水生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南陵水樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來陵水購房,海南中信·香水灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):陵水買怎樣的房子,度假會(huì)比較方便呢?調(diào)研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn):1、面積要小,總價(jià)自然就不高,不會(huì)造成過多浪費(fèi);2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言,陵水小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說,中信·香水灣的房子買到就是賺到,為什么?陵水買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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