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陵水目前房?jī)r(jià)是漲還是跌？五年后陵水縣城房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向陵水買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。

海南，是中國(guó)唯一熱帶島嶼，與美國(guó)夏威夷、巴厘島、墨西哥城等同處于北緯18度。就目前而言，海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國(guó)內(nèi)唯一的一片凈土了，空氣質(zhì)量和溫度那是沒(méi)得說(shuō)。負(fù)氧離子簡(jiǎn)直爆表，稱為全國(guó)之醉。水環(huán)境質(zhì)量狀況也良好到優(yōu)于可作為飲用水源的國(guó)家地表水三類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。海南被稱為“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”。下面我們來(lái)了解一下陵水目前房?jī)r(jià)是漲還是跌？五年后陵水縣城房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

陵水有三灣：清水灣、香水灣、土福灣。清水灣海水質(zhì)量高，能見(jiàn)度高達(dá)25米，有著“會(huì)唱歌的沙灘”之稱，全世界僅3個(gè)地方有。香水灣毗鄰萬(wàn)寧興隆，海景資源全長(zhǎng)大約7千米，大部分是銀白色潔凈的沙灘；土福灣與三亞市海棠灣接壤，共享三亞千億度假配套。

1、陵水房?jī)r(jià)均價(jià)約41064元/左右，未來(lái)三年陵水新房房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)回居住屬性，各城市市場(chǎng)將會(huì)迅速降溫。投機(jī)炒房者離開(kāi)，而剛需性買(mǎi)房子者將重新成為市場(chǎng)的主力。事實(shí)上，陵水房子也并非會(huì)一味的低迷，而是在去投機(jī)化后，陵水新房房?jī)r(jià)回落到當(dāng)?shù)貏傂枘軌虺惺艿膮^(qū)間時(shí)，會(huì)有更多的人買(mǎi)得起房，屆時(shí)房子市場(chǎng)將會(huì)更加繁榮，而且這是可持續(xù)的發(fā)展。

2、五年后陵水縣城房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？？自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港；這是一大福利政策，也正是因?yàn)檫@一福利，找?guī)啄暌詠?lái)，陵水的房屋價(jià)格已經(jīng)有明顯的漲幅；加上交通都很方便，環(huán)島鐵路，全島建設(shè)有連貫的高速路網(wǎng)。海南島都適合養(yǎng)生，養(yǎng)老，度假！至于陵水購(gòu)買(mǎi)房子，得依據(jù)自己喜好還有價(jià)格比較等因素選擇。

3、陵水目前房?jī)r(jià)是漲還是跌？？海南陵水縣房?jī)r(jià)均價(jià)約41064元/左右，海南的庫(kù)存去化已不是重點(diǎn)。穩(wěn)房?jī)r(jià)、建立健全的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和加快租賃房市場(chǎng)的發(fā)展才是目前的主要工作。海南目前的調(diào)控政策除了雙暫停，和限制產(chǎn)權(quán)式酒店用地的審批外，還XG、限售、限社保和限貸。可以說(shuō)，買(mǎi)房資格大大提高，陵水買(mǎi)房難度更加難。對(duì)于半自住半touzi的買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，還是建議趁早在海南買(mǎi)套房，雖然房地產(chǎn)不便宜。但對(duì)于“一天一個(gè)價(jià)”的海南房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，價(jià)格已經(jīng)不是醉重要的了。

總結(jié)： 陵水的房子定位于度假房子，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。陵水目前房?jī)r(jià)是漲還是跌？五年后陵水縣城房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？供大家參考。。。

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