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一、買房過冬

在海南買房會更加困難，不僅購房資格難搞，網簽難搞，房貸難搞……陵水房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有陵水房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進陵水房價上漲的原因。

1、陵水居住的需求是滿足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點小學、重點中學什么的，就具備了相對更好的人文環境，可能從地段上講，價紙就又升了。更進一步說，對于家中有老人的家庭，醉期望的莫過于醫院離得不太遠了，所以醫院藥店等配套也是非常重要的加分項。

2、太陽碧水，椰風海攤，吸引住了許多北方地區群體來海南購置產業便于冬天休閑度假養老服務，因此鑄就了海南陵水房屋的稀有。海南的陸上占地面積就3.五萬平方千米，這都還沒國內的一些城市大。

3、買房過冬，而海南陵水房屋周邊的配套設施不斷增加的房屋我們稱為成長性房產，而周邊配套設施已經非常完善的房產我們稱為成熟性房產。所以，touzi海南陵水房產就是要touzi具有成長性的房產，而房產從“要啥沒啥”成長為“要啥有啥”的過程就是房屋價格不斷漲價、兌現touzi價紙的過程。

海南購房門檻提高了，但是陵水房價環比還上漲了。海南不斷加碼房地產，以壯士斷腕的決心來扭轉對房地產的依賴，抑制房價過快增長，從目前的這個趨勢來看，海南陵水房價將持續上漲，甚至有大幅度上漲的趨勢。“物以稀為貴”，稀缺的環境、再加上好的樓盤，自然是不怕貴的，假如我們中國將近14億人口中，只需1000人里面有一個有錢人在海南購房

二、中信香水灣高層均價25000元/㎡：

中信香水灣高層和別墅在售，其中高層建面約68㎡-130㎡一至兩房，均價25000元/㎡；別墅建面約112㎡，總價430萬/套起。

目前首先推出的產品是一期的A1、A5、A6的觀海公寓及山海谷組團別墅。公寓主力戶型66-130平方米的一居至三居，別墅主力戶型為109-200平米，買一層送一層，其中贈送面積多達101平方米。

三、陵水購房政策：

當前海南的政策邏輯很清晰，未來有保有壓的政策思路很明顯。從宏觀層面看，新政將會對海南自貿區、自貿港建設起到積極作用。

1、陵水購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南陵水樓盤到底能不能生紙？XG之后，到海南買房的人一下子減少了一半，但海南的房價卻依然上漲了20%每平米。這讓很多購房者都出乎意料，以為XG是海南樓市的終結，沒想到這是陵水房價上漲的新開始。

3、現在陵水房價已溫和發展，走走看看者仍不在少數。他們迫切希望有一套自己的房子，在陵水買房養老過冬，由于沒有購房資格，他們只能等，只能看！

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