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抵押銀行的房產(chǎn)證要如何拿回 海南陵水清水灣買房，清水灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南清水灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南清水灣買房。

在貸款還清之后，借款人要主動(dòng)和銀行聯(lián)系，然后銀行會(huì)有相關(guān)工作人員預(yù)約你去辦理陵水清水灣房產(chǎn)歸還手續(xù)，然后你跟銀行按照約定辦完結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)把還款憑證、陵水清水灣房產(chǎn)證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給你，拿到這些資料之后，你的清水灣房子就拿回來了。銀行會(huì)聯(lián)系或者委托相關(guān)人員或者部門辦理注銷登記，醉后借款人去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理撤銷抵押登記就可以了。

1、簽訂買賣合同：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并且約定好首付款、貸款和尾款的金額以及付款方式和時(shí)間等細(xì)節(jié)內(nèi)容。

2、首要選擇貸款機(jī)構(gòu)：謹(jǐn)慎篩選貸款機(jī)構(gòu)，謹(jǐn)防被坑避免造成不必要的損失。不過要是找到了像陵水清水灣房產(chǎn)超市一樣的靠譜的貸款機(jī)構(gòu)。

3、提交申請(qǐng)資料：申請(qǐng)材料是必須要具備的，不同的貸款機(jī)構(gòu)可能要求的陵水清水灣房產(chǎn)類型和年限會(huì)有要求不同，但是基本的資料都是相同的，如下所示：借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證;個(gè)人收入證明;貸款用途證明;陵水清水灣房產(chǎn)證;貸款機(jī)構(gòu)要求的其他資料。

4、初步審核：這個(gè)階段主要是銀行在批準(zhǔn)貸款前很重要的一個(gè)過程，他們會(huì)做一個(gè)初步的審核，符合要求后才能進(jìn)入下一步，否則就會(huì)直接被拒。

5、陵水清水灣房產(chǎn)評(píng)估：提交材料后，銀行會(huì)對(duì)借款人抵押的陵水清水灣房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估，這是陵水清水灣房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著借款人的房屋抵押貸款的額度。

6、簽訂借款合同：陵水清水灣房產(chǎn)評(píng)估完畢后，如果借款人通過了銀行的審核，銀行就會(huì)與借款人簽訂借款合同，并辦理公證、保險(xiǎn)等手續(xù)。

7、貸款審核：行在受到你的貸款申請(qǐng)材料之后，會(huì)對(duì)你的材料真實(shí)性和你個(gè)人是否符合貸款要求進(jìn)行審核，一般這個(gè)審核過程都是很嚴(yán)格的，所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候千萬(wàn)不要為了貸款通過使用假的個(gè)人資料。

8、銀行放款：所有的手續(xù)辦理完畢之后，銀行會(huì)發(fā)放貸款給借款人，借款人只要按時(shí)還款就可以了。

陵水清水灣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南清水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：清水灣位于陵水黎族自治縣東南部，距東線高速路英州出口4.8公里。與土福灣一衣帶水，南臨三亞海棠灣和亞龍灣，北眺南灣猴島，地跨新村、英州兩鎮(zhèn)，海岸線長(zhǎng)達(dá)12公里。

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