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軍產權房是什么意思 海南房產信息網，清水灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

軍產房是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋。指由部隊提供用地，開發商出資建造的陵水清水灣房子，房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，產權單位填總后勤部。

軍產房不是私產。軍產房一般指由部隊提供用地，開發商出資建造的陵水清水灣房子;其房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，“產權單位”填總后勤部，所以軍產房不是私產。

1、在正常情況下，同一片區的軍產海南房價格相對較同一片區的商品房低。

2、陵水清水灣購房手續，過戶手續相對簡單，僅需繳納較少過戶費。

3、由于軍產房不屬于商品，故無需繳納任何稅費，自然也無發票可開具，一般情況下只有合同及收據。

4、除了產權的性質不同以外，其余和商品房無太大出入。

軍產房有陵水清水灣房產證。軍產房陵水清水灣房產證與老百姓普通的陵水清水灣房產證是一樣的，只是在陵水清水灣房產證上有軍產的文字標記。

軍產房是極為特殊的一種陵水清水灣房產形式，土地是行政劃撥給軍隊，由他們建房，大多用于部隊自用，其中有一部分也推向了市場。此類相當于免地價的住宅項目，自然價格極低，但是此類陵水清水灣房產并不歸地方政府管理，不能辦理陵水清水灣房產證，軍產房雖然不能辦理陵水清水灣房產證，但是軍隊可以辦理軍產證，軍產房雖然不能作為抵押貸款等他用，但產權還是有一定保障的。

清水灣樓盤推薦

1、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，產權年限70?年。

2、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面）。

3、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于和泓清水灣南國僑城，開發商是海南陵水億和地產touzi有限公司。

4、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，醫院配套有301醫院服務中心、武警總醫院(已建設完畢)、英州鎮衛生院；

5、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，周邊商場有樂家樂超市26米忠仔商行520米購得樂超市330米海棠灣國際免稅城7公里。

6、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，樓盤賣點，一線海景房，洋房，戶型方正。

7、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，產權年限70年。

8、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，樓盤亮點，擁有150畝的銅嶺私家森林公園，坐山觀海，同時擁有沙灘、礁石、溪流、海景、田園風光及民俗風情。。

9、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于香水國色，開發商是海南博嶺房地產開發有限公司。

10、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，生活配套有小區購物超市 (50米)小區健身房、休閑中心 (50米)中洲國際大酒店 (1公里)百佳匯超市 (632米)中國工商銀行 (521米)。

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