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法拍房拍賣的時候可以中止嗎 陵水清水灣房地產，清水灣生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

可以。在拍賣海南房子的過程中債務人有能力還清債務的前提下是可以進行終止拍賣的。一般情況下是不允許中斷終止拍賣海南房子的。拍賣成功后，房主不能反悔。買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的，人民法院可以重新拍賣。

需要注意的是簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同，委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了，貨物買賣合同才是賣掉。

1、評估價格：

評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。

2、作出強制拍賣的決定：

價格評估完成后，法院可組織執行雙方當事人協商，按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。雙方當事人對以物抵債不能達成一致的，法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。

3、確定和委托拍賣機構：

法院拍賣其它財產，首先應采取當事人主義。雙方不能達成一致的，法院再依職權選定拍賣機構。拍賣機構確定后，法院與拍賣機構進行協商，簽訂《委托拍賣合同》。

4、拍賣展示：

發布公告與展示標的拍賣機構接受法院委托后，將嚴格按照法律的規定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。

5、確定拍賣保留價：

在拍賣會召開之前，法院應當以評估價格為基礎確定拍賣保留價并告知拍賣機構。拍賣保留價應等于或低于評估價，不能超出評估價。

6、舉行拍賣會：

舉行拍賣會時，法院一般應派員到場監拍，并將拍賣情況記入筆錄；拍賣機構亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構與買受人簽訂成交確認書，并即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應得到法院的同意。

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