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樣板房怎么看？別被開發商套路了 海南陵水土福灣房產信息網，土福灣什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

開發商為了讓樓盤賣相更好，往往會花心思把樣板房弄得漂漂亮亮的，提升土福灣購房者在觀賞樣板房過程中的購買欲。作為土福灣購房者要知道怎么“看”樣板房，才能避開里面一些坑呢？

采光

為了方便參觀細節，樣板間即使是白天的時候也是開著燈的，有的時候，就會讓土福灣購房者對于樣板間的采光產生錯誤的判斷。

所以，我們在參觀樣板房的時候可以把房間里的燈全部關掉，看看正常情況下室內的采光情況。

看面積和家具

很多去看過精裝房樣板間的土福灣購房者都會發現，樣板間的面積遠比實際面積看起來大，及時建筑面積只有70平米，也顯得十分寬敞。開發商常常用，拆墻、換玻璃、拆管線等方法讓房屋面積比實際上大很多。

此外為了讓房間看起來更大一點，開發商往往布置“迷你”版的家具。看房時醉好帶上皮尺測量，除了要確認屋內家具的大小，還需要根據房屋大小進行設計后再買家具。如果是小戶型，那就醉好自己定制家具尺寸。

看空間格局

所謂土福灣房子的空間格局也就是整體的戶型結構，這對今后土福灣房子的裝修來說是非常重要的，有的開發商直接將樣板房的寬度、高度增加，也有把非承重墻打通，改成玻璃的，這樣樣板間看起來空間就大了很多。

所以土福灣購房者看樣板間的時候還應該注意一下空間格局的問題，醉簡單的方式就是拿著卷尺實際測量一下，再對照戶型圖來看整體結構。

注意管線

樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。此外出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。

所以，為了更好的了解房間的管線布置，小編建議土福灣購房者在看房的時候，向售樓人員問清楚管線是如何分布的、具體位置在哪里。

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