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買房別光顧著挑戶型，絕對不能忽略選樓棟， 陵水縣新房，陵水這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在陵水買房子。

現(xiàn)在的城市住房，一個樓盤會有多個樓棟，不免就會遇到樓棟分布的問題。因為一個樓盤內(nèi)的樓棟會有互相遮擋的情況存在，所以選擇樓棟的位置對自己的居家品質(zhì)也有不小的影響。下面小編就詳細來分析一下。

1、周邊污染源

所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等，選樓棟要避開一些不利因素，比如高壓線、信號發(fā)射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區(qū)邊緣的陵水房子，比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點、臨近高架橋的陵水房子。這些配套設施帶來的噪音和垃圾污染都是周期持久的。

2、內(nèi)部污染源

即使對小區(qū)千挑萬選，也難保小區(qū)內(nèi)部沒有污染源的存在。停車場的出入口、中心花園吵鬧的孩子、以及垃圾回收處都是污染隱患。建議慎選小區(qū)內(nèi)活動區(qū)域附近的陵水房子，比如距離籃球場太近的陵水房子。另外，周邊有空地的樓棟，也要注意避開，空地的不確定因素多，未來如果建陵水房子，噪音污染和灰塵也是不可避免的。

3、注意樓間距大小

同一小區(qū)不同樓棟的樓間距很可能有差別，眾所 ，樓間距大小影響房屋的采光、通風效果，以及私密性的高低。海南買房選樓棟的時候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過小的陵水房子，不要買。看樓間距大小不僅僅是只看距離大小，要結合前后樓棟的高度來看。

4、注意總樓層數(shù)

這一點跟上條類似，千萬別問了整體的數(shù)據(jù)就以為整個項目都是一樣的，同一項目中不同的樓棟很可能存在規(guī)劃差別。

海南買房選樓棟時，樓層總數(shù)也是需要大家要關注的。同樣的2梯4戶，總層數(shù)18層的陵水房子，和總層數(shù)33層、45層的陵水房子，居住的體驗感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下居住的戶數(shù)越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊等電梯的情況。

5、注意樓棟朝向

樓棟朝向直接影響房屋的采光、通風好壞，因此，在選房時了解樓棟的朝向也很有必要。

6、注意出行的便利程度

出行的便利性重點是針對乘坐公共交通出行的海南購房者而言的。一般小區(qū)的主出入口都會建在公交站附近。所以，選樓棟時，要充分考慮從你出門到小區(qū)主出入口的距離。

很多新樓盤在宣傳的時候，都會說步行5分鐘就是公交站牌，殊不知，從醉遠一棟樓步行到主出入口就可能要用一二十分鐘。所以，為了以后節(jié)省上下班所用的時間，樓棟要盡量靠近主出入口。

如果有私家車，也需要考慮開車從停車位到小區(qū)出入口的時間，因為地下停車場一般都位于負二樓，開車也可能會繞的更遠些。

7、注意日常生活的便捷性

由于小區(qū)大，一般都會有各種生活配套，比如超市、藥店、診所等。小區(qū)也會配建底商，或者商業(yè)街。選樓棟時，也要充分考慮自己所選樓棟與這些配套之間的距離。盡量不要出現(xiàn)入住之后，為了買包鹽，穿行整個小區(qū)的情況。

海南陵水樓盤。。。海南陵水買房優(yōu)勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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