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海南房屋產(chǎn)權(quán)可以過戶給未成年嗎 陵水縣新房，陵水買房要掌握些簡單的陵水房產(chǎn)知識，陵水房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

陵水房產(chǎn)可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有陵水房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。

(一)陵水房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表。

(二)申請人的身份證明。

賣方所需材料：身份證原件和身份證復(fù)印件。如果你結(jié)婚了，你需要一份結(jié)婚證原件和一份復(fù)印件，以及一份陵水房地產(chǎn)證書;如果其中一對夫婦不能出席，你必須先寫一封委托書，然后去司法局公證，一本戶籍簿和一份復(fù)印件。

買方所需資料：身份證原件及身份證復(fù)印件、戶籍復(fù)印件，如為單件，需到民政局辦理單件證件。

(三)陵水房地產(chǎn)權(quán)利證書。

(四)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定、陵水房地產(chǎn)買賣合同(應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交經(jīng)公證的陵水房地產(chǎn)買賣合同)、經(jīng)公證的陵水房地產(chǎn)捐贈、陵水房地產(chǎn)繼承公證文件、陵水房地產(chǎn)交易協(xié)議等。陵水房地產(chǎn)分割協(xié)議。

(五)設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)抵押權(quán)人同意的書面文件。

(六)人民法院強制移送應(yīng)當(dāng)提交生效的判決、裁定、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

(七)違法企業(yè)、組織轉(zhuǎn)讓陵水房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提交同意轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)部門的批準(zhǔn)文件。

(八)行政劃撥或者減免地價的土地，應(yīng)當(dāng)提交主管機關(guān)批準(zhǔn)文件和地價繳納證明。

(九)以招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式取得陵水房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書和土地使用權(quán)出讓合同，并交付土地價款憑證。

(十)屬于政府福利性商品房的，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。

(十一)提交搬遷補償協(xié)議。

(十二)陵水房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)讓的意見。

(十三)企業(yè)被收購、合并，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

(十四)國有企業(yè)和其他組織之間的陵水房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)報送有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

(十五)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

陵水房產(chǎn)。。。海南陵水買房優(yōu)勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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