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租賃協(xié)議可以簽幾年 陵水房產(chǎn)網(wǎng)，陵水獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

按照合同法規(guī)定，在簽訂租賃合同時(shí)，租賃的期限不能超過20年。如果所簽訂的租賃合同中租賃期限已經(jīng)超過20年的，那么，超過20年的部分無效。也就是說當(dāng)租賃期限超過20年時(shí)，租賃期限還是以20年來算。當(dāng)然具體需要根據(jù)自身實(shí)際情況來簽訂租賃的期限，當(dāng)然前提是不超過20年。

在現(xiàn)在社會(huì)中，陵水房?jī)r(jià)過高，導(dǎo)致很多人買不起房，因此過著租房的生活，或是因?yàn)樽鲆恍┬∩鈩t租來作為商鋪，在租房時(shí)就必然會(huì)涉及到簽訂租賃合同。有些人認(rèn)為，租房期限越短一點(diǎn)慢慢續(xù)簽比較好，有些人則認(rèn)為租房時(shí)簽訂的期限長(zhǎng)一點(diǎn)比較好。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，合同解除的方式有兩種：一種是協(xié)議解除，雙方通過協(xié)商達(dá)成一致的意見，同意解除房屋租賃合同；另一種是法定解除，只要滿足法律規(guī)定的房屋租賃合同的條件，及時(shí)合同未到期，一方也可以提出提前解除合同。

如果房屋租賃合同中對(duì)這種情況有約定和詳細(xì)說明的，則需按合同上約定的條件辦理；如果是沒有約定的，則應(yīng)該看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)(即一方確認(rèn)要終止合同，單方面取消協(xié)議)，合同才能解除。

如果房屋租賃合同尚未到期，當(dāng)事人卻提出提前解除會(huì)牽涉到賠償問題，如果說租賃合同中并未對(duì)這種情況有所約定，承租人單方面要求解除合同的話，則應(yīng)由承租人來賠償出租人合同終止所造成的損失。

一般來說，剩余的租期超過3個(gè)月的，賠償數(shù)額應(yīng)該按3個(gè)月租金計(jì)付；剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額應(yīng)該以剩余租期的租金來計(jì)付。

海南陵水縣樓盤。。。海南陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”；談及險(xiǎn)峻，它有千峰競(jìng)秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國(guó)唯一的半島型、開放型獼猴省級(jí)自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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