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買房網(wǎng)簽可以撤銷嗎 陵水土福灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南土福灣買房。

在沒有特殊的情況下，房屋網(wǎng)簽原則上不得撤銷或變更合同信息的。如果是因陵水土福灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將土福灣購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的，那么土福灣購房者是可以申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽的。

如果戶口本常住人口登記卡中登記的家庭成員之間變更合同買受人信息的；開發(fā)企業(yè)與土福灣購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的；房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，土福灣購房者所土福灣購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的。是可以申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽的。

撤銷網(wǎng)簽需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷的一方只能通過法院起訴來解除網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是會(huì)占用土福灣購房名額。如果交易終止不撤銷網(wǎng)簽，對(duì)于賣方來說，其房屋將無法辦理過戶手續(xù)；對(duì)于買方，土福灣購房名額有限的則不能再土福灣購房，或影響其土福灣買房稅費(fèi)和貸款。一般來說，海南二手房網(wǎng)簽沒有有效期。但是如果雙方在網(wǎng)簽合同中有對(duì)過戶時(shí)間進(jìn)行約定的話，那么超過合同中所約定過戶的時(shí)間就需要重新網(wǎng)簽。

1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是土福灣買房能否辦陵水土福灣房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、一定要采用陵水土福灣房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫,千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

陵水土福灣房地產(chǎn)。。。海南土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：土福灣景區(qū)位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

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