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準現房一般多久交房 海南陵水縣房地產，陵水買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

準現房交房時間沒有規定，但一般是半年左右能交房的海南房子才會打出準現房概念。不管是準現房還是期房，在購買的時候可以向開發商確定一個準確的交房時間，在確定購買簽合同的時候，合同上也要明確好具體交房時間。

準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目了然看清房型、樓間距等重要因素的海南房子，但開發商還沒有拿到大產證，從這一點來說，準現房在性質上屬于期房。

1、準現房優點：

(1)交房的時間相對于期房來說比較短，并且也開以看周邊環境進行性價比。

(2)可以看出所見樓盤的形態，以及樓間距和綠化等與沙盤上的是否一致。

(3)可以看出戶型到底是什么樣子，有的樓盤的戶型圖跟實際不相符。準現房可以看出戶型結構。

(4)準現房可以省一部分月供和房租，還會有各種各樣的優惠政策。

2、準現房缺點：

(1)陵水房價比較貴，還款壓力大。

(2)可供選擇的房源不多。

1、期房優點：

(1)折扣低。由于交房時間周期長，開發商打出的優惠力度會比較大。

(2)還款壓力比較小，不同的還款方式有不同的優惠。在不同的時候業主可以去看工程進度，并且在海南房子的后期還款壓力比較輕松。

(3)可以選擇多種房源，挑選自己比較喜歡的樓盤以及戶型。

2、期房缺點：

(1)沙盤和實際有時候不符合。

(2)容易成為“爛尾樓”。

(3)風險比較大。

海南房產信息網。。。海南陵水買房優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

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