團購TEL：180898⒉8470

五證醉難辦的是哪一證 海南土福灣樓盤，越來越多外地人選擇在土福灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南土福灣。

《房屋預售許可證》。因為要等《建設(shè)用地許可證》、《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建造工程施工許可證》這四證辦齊之后才能才能申請辦理《房屋預售許可證》。

1、立項證明：開發(fā)商需到當?shù)氐挠媱澪瘑T會提出建房的申請，并將建房的規(guī)劃與委員會進行溝通，取得批準之后，委員會的工作人員會開具立項證明。

2、申請《建設(shè)用地許可證》：開發(fā)商通過將已經(jīng)拿到的委員會證明，提交至到當?shù)氐囊?guī)劃局，這時工作人員會從城市的發(fā)展角度進行考慮，判斷開發(fā)商的項目是否能夠支持，通過之后，發(fā)放《建設(shè)用地許可證》。

3、申請《土地使用權(quán)證》：規(guī)劃局發(fā)放了《建設(shè)用地許可證》之后，開發(fā)商就可以前往國土資源管理局，在繳納一定的土地出納金之后，管理局的工作人員就會發(fā)放《土地使用權(quán)證》。

4、申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：在取得了《土地使用權(quán)證》之后，就需要將自己的住宅構(gòu)思進行設(shè)計，并提交至規(guī)劃局，若是住宅的設(shè)計通過了規(guī)劃局認可，就會發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

5、申請《建設(shè)工程施工許可證》：以上所介紹的三個證件都到手之后，開發(fā)商就可以和建筑商進行洽談，并到建設(shè)委員會登記，這時委員會就會發(fā)放《建設(shè)工程施工許可證》。

6、申請《商品房預售許可證》：等《建設(shè)用地許可證》、《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》四證齊全之后，就可以申請《商品房預售許可證》。

土福灣買房優(yōu)勢：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。，陵水土福灣房產(chǎn)網(wǎng)

打折微信：18089828470

海南陵水土福灣二手房|五證最難辦的是哪一證此文由臻房小苗編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.826647.com/news/135999.html