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商鋪轉(zhuǎn)讓如何描述 陵水香水灣房子，香水灣買房要掌握些簡單的香水灣房產(chǎn)知識，香水灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

1、首先，一定要在轉(zhuǎn)讓店鋪的信息當(dāng)中，放上店鋪的全景照和正面照，將店鋪的展示區(qū)和門面凸顯出來。

2、其次，要把店鋪的周邊環(huán)境給描寫出來。醉好再放上幾張實景圖。還有就是轉(zhuǎn)讓的信息中一定要寫好廣告的標(biāo)題，標(biāo)題寫好了，就能成功地吸引預(yù)覽者點進(jìn)網(wǎng)頁游覽轉(zhuǎn)讓的信息。

3、醉后就是一定要寫明店鋪詳細(xì)的信息，比如是什么原因需要轉(zhuǎn)讓，還有店鋪整體真實的情況等等。

門面房轉(zhuǎn)讓費是原承租在轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)時一次性收取的費用。轉(zhuǎn)讓費的多少通常取決于原、繼承租者對于門店本身的認(rèn)知和市場供求關(guān)系。通常地段繁華的門店，轉(zhuǎn)讓費更高;地段偏僻的門店，轉(zhuǎn)讓費低甚至無轉(zhuǎn)讓費。

原房主要求的房租+現(xiàn)租主裝修費用+現(xiàn)租主水電等開戶安裝費+現(xiàn)租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉(zhuǎn)來的就加上原來的轉(zhuǎn)讓費。

門面店轉(zhuǎn)讓費有的地方也叫商鋪轉(zhuǎn)讓費，是一種轉(zhuǎn)讓門面(商鋪)使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時一次性收取的費用(技術(shù)上也可分期交付)，看起來其用意是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。

門面轉(zhuǎn)讓費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費就低，甚至不需要。

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