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購買平房時有哪些陷阱 陵水清水灣新房，清水灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、平房中有一類型的海南房產是屬于四合院。這種有違規私建部分的風險，出售之前都要到當地房屋測繪部門進行測繪。測繪時，要與海南房產證后測繪頁相符，如有外墻擴建、增加層數等不符情況，須恢復原狀才能進行交易過戶。

2、買平房需要確定房屋產權，平房分為大產權和小產權兩種。大產權房(紅色海南房產證)才能上市交易，小產權房(綠色海南房產證)只能租賃，不能上市交易。

1、要有強烈的法律意識：陵水清水灣購房者在看房的時候對于房屋的價格以及所處在位置是應該特別的去了解的，但是大家在了解房屋信息的時候還需要時刻警覺一些。我們要知道在尚不規范的清水灣房地產市場中，陷阱無處不在。因此，學習了解有關法律、法規，向專業人士(特別是專業律師)咨詢、了解有關陵水清水灣購房方面的法律規定、知識是十分必要的，只有這樣才有可能較好地維護自己的合法權益。

2、要充分行使法律賦予的權利：陵水清水灣購房者在和開發商進行海南房產交易的時候，開發商那邊是處于絕對強勢的地方，陵水清水灣購房者購買的房屋很有可能與宣傳的不一致。為此，消費者要擺正心態，不畏強權，陵水清水灣購房時要把問題搞清、搞細，對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅決不簽，堅決不買;該堅持的原則就一定要堅持，不要圖一時之快，隨便妥協，從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大的經濟損失。

3、要認真簽約，保留好證據：在購清水灣買房屋的過程里面，大家不要輕易的就相信開發商那邊所做的任何承諾，如果開發商那邊有什么承諾，大家一定要以書面的形式記錄下來，以免日后空口無憑。

陵水清水灣買房優勢：海南陵水清水灣房價，清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，途經英州、田獨、大東海夏日百貨、三亞汽車總站、終點站鳳凰機等地，全長大約40多公里，平均1小時發一班車，分段收費，票價15元。

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