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毛坯房收樓注意事項(xiàng) 海南陵水新房，海南島陵水的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
1、驗(yàn)房前要做的準(zhǔn)備，我們?nèi)ヲ?yàn)收毛坯收樓時(shí)，要準(zhǔn)備好螺絲刀、米尺、小錘子等工具。還要帶好紙、筆，還可以帶上相機(jī)，隨時(shí)記下驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
2、墻面、吊頂?shù)尿?yàn)收，我們首先要注意墻體的材料，一般都是用紅磚、空心磚、和預(yù)制板等材料。要是毛坯房的墻面有抹灰層，那就一定要注意下有沒(méi)有出現(xiàn)空鼓、裂縫、起皮等現(xiàn)象。頂面的驗(yàn)收，要注意頂面有沒(méi)有方正，會(huì)不會(huì)歪斜。廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的頂面，要特別留意有沒(méi)有滲水、漏水的現(xiàn)象。
3、地面的驗(yàn)收，注意地面是不是有做抹灰層，地下的水管、電線管、暖氣管等等，有沒(méi)有好標(biāo)記。廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的地面，要比其它的地面低。我們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候，堵住地面的地漏，在地面上放約兩厘米深的水，兩天后，查看樓下有沒(méi)有漏水的現(xiàn)象。
4、門窗的驗(yàn)收，注意門窗有沒(méi)有變形、扭曲現(xiàn)象，玻璃有沒(méi)有破損、碎裂、等現(xiàn)象。門窗的密封條、防塵條、防水條這些都是不能少的。
5、電路的驗(yàn)收，看看所有的開關(guān)是否都能正常使用，電表和電閘開關(guān)的位置有沒(méi)有合理。
6、暖氣、燃?xì)獾尿?yàn)收，一定要注意暖氣片的安裝是不是嚴(yán)密牢固，檢查每一個(gè)管道接頭的部位會(huì)不會(huì)漏水、漏氣。掌握清楚燃?xì)狻⑴瘹庵骺亻y門的位置。
一、驗(yàn)房工具：螺絲刀子和米尺，海南購(gòu)房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事項(xiàng)應(yīng)注意面積和層高。
二、墻頂?shù)貕γ妫?/p>
1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。
2、墻面：毛坯房收房注意事項(xiàng)應(yīng)注意墻面有無(wú)抹灰層，抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正。
墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸貏e是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。
3、地面：有無(wú)抹灰層，有無(wú)壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無(wú)標(biāo)記，承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn)。收房注意事項(xiàng)應(yīng)注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。
4、頂面：收房注意事項(xiàng)主要注意和地面的方正有無(wú)大的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。
三、門窗：開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗(yàn)有無(wú)破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項(xiàng)要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。
陵水樓盤排行
1、順澤福灣： 均價(jià)34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，周邊娛樂(lè)有星海吧156米醇知天地154米鼎宏娛樂(lè)會(huì)所560米三亞觀鹿園970米。
2、富力灣： 均價(jià)140萬(wàn)元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，周邊娛樂(lè)有香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (360米)。
3、海航陵水YOHO灣： 均價(jià)9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、雅居樂(lè)清水灣： 均價(jià)28000元/㎡，雅居樂(lè)清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，
5、恒大海上帝景： 均價(jià)23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊商場(chǎng)有聯(lián)華優(yōu)購(gòu) (434米)富果園超市 (8米)富園匯便利店 (1公里)林達(dá)商行 (2.1公里)。
6、中州國(guó)際酒店： 均價(jià)20000 元/㎡，中州國(guó)際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，綠化率38.6%。
7、香水國(guó)色： 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：陵水（香水灣）嶺門 223國(guó)道。
8、雅居樂(lè)山海間： 均價(jià)21000元/㎡，雅居樂(lè)山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂(lè)清水灣)，醫(yī)院配套有廣安堂大藥房 (590米)301醫(yī)院 (15公里)英州中心衛(wèi)生 (354米)張仲景大藥房 (578米)；
9、天賜南灣： 均價(jià)25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)。
10、新華聯(lián)香水灣： 均價(jià)35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，物業(yè)公司是北京悅豪物業(yè)。
陵水生紙潛力：陵水房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，陵水房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。
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