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準現房多久能交房 土福灣房產信息網，在土福灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的土福灣房價以及該小區土福灣房價走勢。。

準現房依然屬于期房，交房時間沒有規定，還是要根據樓盤的規劃的交房時間來確定，注意在陵水土福灣購房合同上明確清楚交房時間。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。簡單來說也就是施工進程已經完成了大部分，距離交房時間較近的在售海南新房。

1、入住時間上，準現房仍算期房，只是房屋主體基本完工，不能馬上入住;現房，即買即住。

2、產權情況，準現房因為還是期房，還必須辦理商品房預售許可證才能出售;而現房陵水土福灣購房者可以立即辦理登記手續取得房屋產權證。

3、價格上，現房明顯高于準現房。

1、項目進度一目了然，避免了爛尾樓：因為準現房的大致主體已經出來了，陵水土福灣房子質量的好壞已經可以了解一個大概了，特別是對自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區的具體位置等等都能有一個比較直觀的認識。

2、交房時間較快，風險相對較小：準現房的交房時間一般比較短，不像普通期房多為兩年甚至更長。少了這中間漫長的等待，陵水土福灣購房的安全系數高了不少。特別是一些準備購買海南新房當做婚房的年輕陵水土福灣購房者，對于這種交房快的房源更為青睞。

3、價格穩定，性價比更高：一個正常樓盤的開發一般需要二三年左右，由于樓盤及周邊各種配套建設還沒有完善，期房的土福灣房價一般比現房要低。但準現房的價格穩定在周圍地區同類型房屋價格同等水平。在價格方面，準現房比現土福灣房價格稍低，但準現房同樣具有配套齊全、交通便利等特點，因此在性價比方面更有優勢。

海南土福灣樓盤賣點：在陵水，很多海灣都有一段美麗動人的傳說和椰風海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點的歷史和文化淵源讓其更顯獨特。，陵水土福灣房地產。

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