打折微信：180⒏9828470

交房多久可以辦陵水房產證 陵水縣房地產，陵水的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

從交房開始就可以辦理陵水房產證了，根據規定，開發商應在房屋交付使用后90日內辦完陵水房產證。根據建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規定，新建的房屋在房屋竣工后三個月內申請房屋所有權初始登記。

1、陵水購房者自己辦理：

陵水購房者可以自行辦理陵水房產證，要準備好材料，包括：申請人的身份證明、契稅發票、銷售發票及其復印件、陵水購房合同以及補充合同、陵水購房證明書刊號、交易監證文書、分戶平面圖、測繪圖等。如果陵水購房者無法提供一些資料，可以向開發商申請某些材料。然后在產權登記部門進行登記，并上交資料。部門會審核材料，如果材料沒有問題的話就會告知你領取陵水房產證的時間，按時領取就可以了。

2、開發商代辦：

如果采用開發商代辦，流程就很簡單了，只要將相應的契稅等費用交給開發商，并在合同中約定開發商代辦陵水房產證的相關事宜就可以了。但如果是開發商代辦等待的時間比較長，因為開發商會有很多理由來拖延辦理。如果您是貸款買陵水新房，陵水房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長。

1、初始登記：首先開發商需要到當地的不動產登記中心去辦理房屋的初始登記。另外開發商一定要在商品房交房的那一天起的60天以內，把辦理陵水房產證的材料送到當地的產權登記部門。在收房入住后的3個月之后，陵水縣買房人就可以向開發商咨詢關于辦理初始登記的情況，也可以到當地的陵水房地產交易信息網站上去查詢。

2、填寫申請表：然后陵水縣買房人需要填寫不動產登記申請表。表格可以到當地的不動產登記中心網站上去下載，也可以去開發商那里領取。表格填寫完以后找開發商簽字蓋章。也有的開發商會提前準備這份表格，并且簽字蓋章好，陵水縣買房人直接找開發商要表格填寫即可。

3、拿會測圖/表：陵水縣買房人到開發商指定的房屋面積計量站去申請和領取測繪表，也可以自己攜帶居民身份證直接到開發商那里去領取。測繪表是登記部門確定陵水房產證上標注面積的重要依據，也是辦理陵水房產證的必要材料。若老舊樓盤沒有測繪數據的話，可以向相關的登記部門申請對自己的房屋面積進行測繪。

4、領取相關證件：陵水縣買房人要準備好陵水購房合同、房屋結算單、大陵水房產證復印件等相關材料再去申請辦理產權登記。

5、繳納公共維修金、契稅：陵水縣買房人要繳納公共維修金、契稅。公共維修基金一般情況下是由樓盤所在地的小區辦代為收取的，也有的地方是由銀行收取，陵水縣買房人繳納之前要咨詢一下售樓處的工作人員。另外繳納公共維修金、契稅的相關收據一定要保管好，這些都是辦理產權證的必要材料。

6、按照規定時間領取陵水房產證：陵水縣買房人到不動產登記中心進行了申請登記以后，不動產登記中心會給陵水縣買房人發領證通知書，陵水縣買房人要在通知書上規定的時間期限以內去領取陵水房產證。

陵水樓盤排行

1、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，物業公司是碧桂園物業有限公司。

2、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，周邊娛樂有規劃有7家超五星級酒店、亞洲大型游艇會、碧桂園英倫商業街、米蘭商業街、南果菜市場、聯華優購超市、10家優質餐飲、品質SPA、KTV。

3、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于恒大海上帝景，開發商是海南陵水棕櫚泉置業有限公司。

4、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），產權年限70年。

5、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，綠化率45%。

6、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，物業公司是北京悅豪物業。

7、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，醫院配套有陵水縣人民醫院 (1公里)陵水縣中醫院 (950米)陵水縣婦幼保健所 (960米)海棠灣301醫院 (7公里)；

8、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，周邊商場有旺佳旺超市。

9、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，周邊娛樂有香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (360米)。

10、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，周邊娛樂有南平溫泉(340米)。

陵水儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi陵水儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

團購V信：18089828470

交房多久可以辦陵水房產證此文由臻房小史編輯，轉載請注明出處！http://www.826647.com/news/146450.html