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購房面簽可以委托他人辦理嗎 香水灣房產信息網，香水灣是海南發展比較成熟的一個片區，香水灣擁有稀缺優質自然資源

香水灣購房面簽可以公證委托他人代辦，但是市屬公積金面簽初審時主借款人必須到場，不能委托他人代辦。銀行面簽，是指香水灣買房貸款時，借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續。

香水灣購房面簽要如何才能通過?

1、著裝得體、儀態大方。

如果說工資收入和征信考察的是你的硬指標，那么著裝就可以算到軟指標里。著裝得體，會顯得你有教養和學識，會給面簽官留下好印象。假設你資料上收入頗豐、學歷很高，而面簽時穿著邋遢，面簽經理一定會懷疑你資料的真實性。

2、如實作答，說話客氣。

到面簽環節，其實醉主要的是核實你資料的真實性，所以對于面簽官的各式問題，如實回答就好，不要為了留下好印象，刻意抬高自己的收入，虛擬自己的實際狀況，這種策略在面簽時只有害無益。

同時，你還要注意一下說話口吻，既然是求人貸款，自己態度也不應該飛揚跋扈，如果你態度囂張，即便銀行給你放款，可能在貸款額度和貸款利率上就沒那么高了。

3、備齊材料，萬無一失。

面簽時，一次性帶齊所需資料，這樣即省時省力。一般來說，面簽時你需要帶如下資料：身份證原件、身份證復印件、工資流水單、個人征信報告等。

4、準點到達，不要遲到。

這一點很重點，建議醉好提前記好面簽時間和地點，如約到達約定地點，切忌不要遲到，讓工作人員久等。要知道，在貸款環節，醉看重的個人品質就是誠實守信。

貸款香水灣買房首付不夠怎么辦?

1、提取公積金湊首付。

現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利，如果你購香水灣買房屋的時候并沒有使用公積金貸款，那么子啊首付不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來，不過這就要看自己公積金賬戶內的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來賬戶內的月也不少。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著香水灣購房合同和相關票據提取公積金存儲余額。

2、抵押舊香水灣房子。

如果你是屬于改善型置業，香水灣買房只為了換房，那么抵押舊香水灣房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有香水灣房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、找親友借錢。

如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

4、申請信用貸款。

如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為香水灣買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

香水灣買房優勢：香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯,高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底, 巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點點，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、供人觀賞日出的“石亭”、海灘上屹立著一座 “龍王椅”，傳說是海龍王的專用“御座”。香水灣的頂端是牛嶺，與分界洲遙遙相望。分界洲仿佛一座水晶宮，海水幽藍波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉,沁人肺腑。，海南香水灣房產信息網

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