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購房面簽可以委托他人辦理嗎 海南購房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南清水灣買房。

海南購房面簽可以公證委托他人代辦，但是市屬公積金面簽初審時主借款人必須到場，不能委托他人代辦。銀行面簽，是指海南買房貸款時，借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續。

海南購房面簽要如何才能通過?

1、著裝得體、儀態大方。

如果說工資收入和征信考察的是你的硬指標，那么著裝就可以算到軟指標里。著裝得體，會顯得你有教養和學識，會給面簽官留下好印象。假設你資料上收入頗豐、學歷很高，而面簽時穿著邋遢，面簽經理一定會懷疑你資料的真實性。

2、如實作答，說話客氣。

到面簽環節，其實醉主要的是核實你資料的真實性，所以對于面簽官的各式問題，如實回答就好，不要為了留下好印象，刻意抬高自己的收入，虛擬自己的實際狀況，這種策略在面簽時只有害無益。

同時，你還要注意一下說話口吻，既然是求人貸款，自己態度也不應該飛揚跋扈，如果你態度囂張，即便銀行給你放款，可能在貸款額度和貸款利率上就沒那么高了。

3、備齊材料，萬無一失。

面簽時，一次性帶齊所需資料，這樣即省時省力。一般來說，面簽時你需要帶如下資料：身份證原件、身份證復印件、工資流水單、個人征信報告等。

4、準點到達，不要遲到。

這一點很重點，建議醉好提前記好面簽時間和地點，如約到達約定地點，切忌不要遲到，讓工作人員久等。要知道，在貸款環節，醉看重的個人品質就是誠實守信。

貸款海南買房首付不夠怎么辦?

1、提取公積金湊首付。

現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利，如果你購海南買房屋的時候并沒有使用公積金貸款，那么子啊首付不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來，不過這就要看自己公積金賬戶內的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來賬戶內的月也不少。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著海南購房合同和相關票據提取公積金存儲余額。

2、抵押舊陵水清水灣房子。

如果你是屬于改善型置業，海南買房只為了換房，那么抵押舊陵水清水灣房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有陵水清水灣房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、找親友借錢。

如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

4、申請信用貸款。

如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為海南買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

陵水清水灣買房優勢：海南購房，海南作為全國度假勝地，一直備受推崇，每到冬季，人流量急劇增加。近年來，隨著全國霧霾愈演愈烈，慕名來藍灣小鎮度假的游客越來越多，清水灣“會唱歌的沙灘”面臨巨大的環保壓力。

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