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為何海南陵水縣房?jī)r(jià)還爆漲？陵水買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在陵水買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！加上海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來(lái)越齊全，生活條件越來(lái)越方便，陵水房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水的房?jī)r(jià)還要漲。

為啥海南陵水房?jī)r(jià)一路高漲

1、雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水的房?jī)r(jià)這么高。

2、陵水房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有陵水房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)陵水房?jī)r(jià)上漲的原因。

3、陵水基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，陵水房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

4、陵水房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，海口房?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來(lái)前進(jìn)的貨，貨出完了，購(gòu)房市場(chǎng)就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來(lái)還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買(mǎi)房，市場(chǎng)會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣(mài)給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買(mǎi)過(guò)來(lái)。但由于購(gòu)房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，陵水的房?jī)r(jià)還要漲。

5、陵水房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)陵水房?jī)r(jià)上升。

6、海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：陵水房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤(pán)，甚至小幅回調(diào)。陵水買(mǎi)房成為一門(mén)技術(shù)活，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥(niǎo)”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

陵水樓盤(pán)綜合優(yōu)勢(shì)一：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類(lèi)海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見(jiàn)度高達(dá)25米，水深也不過(guò)2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。薈萃6家超五星級(jí)酒店（包括萊佛士、JW萬(wàn)豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場(chǎng)以及國(guó)際游艇俱樂(lè)部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂(lè)、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會(huì)選擇于此買(mǎi)房養(yǎng)老或度假。

海南陵水哪些新房生紙快？

陵水房?jī)r(jià)還爆漲？陵水的房地產(chǎn)還能買(mǎi)嗎？陵水購(gòu)房的人是越來(lái)越多，不少人都存在這樣的疑問(wèn)：海南陵水哪種樓盤(pán)可以買(mǎi)？以下小編精心整理了陵水的新房項(xiàng)目，僅供參考！

1、國(guó)茂清水灣，約26000元/㎡，地址：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)國(guó)茂清水灣度假區(qū)

2、紅磡香水灣·天海，約21000元/㎡，地址：海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口）

3、中州國(guó)際酒店，約20000 元/㎡，地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

4、新華聯(lián)香水灣，約25000元/㎡，地址：陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)

5、天賜南灣，約24000元/㎡，地址：陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)

6、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)，約23000元/㎡，地址：陵水縣英州鎮(zhèn)紅草坡

7、榮盛香水灣，約25000元/㎡，地址：香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊

8、Aloha阿羅哈，約40000元/㎡，地址：陵水縣清水灣大道

9、雅居樂(lè)山海間，約20000元/㎡，地址：海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂(lè)清水灣)

10、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)，約26000元/㎡，地址：陵水新村鎮(zhèn)清水灣國(guó)際旅游度假區(qū)C區(qū)

陵水樓盤(pán)綜合優(yōu)勢(shì)二：北緯18度--世界頂級(jí)度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

小編結(jié)語(yǔ)：陵水的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。《陵水房?jī)r(jià)保持上漲，海南陵水房子未來(lái)會(huì)怎么樣？》僅供參考~

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陵水房?jī)r(jià)保持上漲，海南陵水房子未來(lái)會(huì)怎么樣？此文由臻房小施編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.826647.com/news/15741.html