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貸款陵水縣購房須知：房貸逾期還款的后果有哪些？ 海南陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

由于生活的繁忙，大家都容易錯(cuò)過還房貸的時(shí)間，從而產(chǎn)生房貸逾期記錄，那么可看到這里就會(huì)想到：“產(chǎn)生了房貸逾期會(huì)有怎樣的后果呢？有沒有什么辦法彌補(bǔ)呢？”別著急，今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)信息。

房貸逾期的后果有哪些？

1、再次申請(qǐng)貸款容易被拒之門外

房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)。

一旦個(gè)人征信有逾期情況，后期申請(qǐng)貸款被拒絕的幾率就會(huì)非常大。嚴(yán)格一點(diǎn)的銀行只要看到個(gè)人征信里面有逾期記錄，不管是因?yàn)槭裁丛蛴馄诘模蟮馁J款申請(qǐng)一律或許就會(huì)被拒絕。

即使以后你將逾期欠款補(bǔ)齊，征信記錄上面的逾期記錄也將會(huì)在五年以內(nèi)都伴隨著你，影響著你的日常生活。

2、需繳納的貸款更多

房貸逾期后，不僅要償還本來需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時(shí)間不超過7天，就只需要繳納罰金。每個(gè)銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。

如果逾期時(shí)間超過7天還沒補(bǔ)足欠款，就需要一同繳納罰金和滯納金。

3、資產(chǎn)凍結(jié)可能無家可歸

房貸逾期超過3個(gè)月未還，銀行就可以對(duì)借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會(huì)簽署違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。

一旦銀行對(duì)借款人提出訴訟，法院就將暫時(shí)凍結(jié)借款人的資產(chǎn)并查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

不要想著是暫時(shí)扣押，一般這樣情況，法院判定下來你只有賠錢的份。到時(shí)候不僅要償還應(yīng)該出的貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，還需要負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用和處置抵押物（質(zhì)押物）變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

因此連續(xù)幾個(gè)月逾期后，不僅陵水房子沒有了、無家可歸，還要負(fù)擔(dān)巨額的欠款，導(dǎo)致自己負(fù)債累累，得不償失。

解決房貸逾期方法有哪些？

1、延長(zhǎng)貸款期限

如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是醉長(zhǎng)不得超過三年。

2、申請(qǐng)還款展期

如果陵水購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)醉長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于房貸逾期還款的后果有哪些的相關(guān)信息了，為避免疏忽，要養(yǎng)成定期查詢個(gè)人信用報(bào)告的習(xí)慣，可以及時(shí)的了解自己的信用情況，避免因?yàn)槭韬霎a(chǎn)生不良的信用記錄，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

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