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陵水買(mǎi)房貸款辦理流程？陵水買(mǎi)房貸款需要哪些資料？ 海南陵水縣購(gòu)房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南陵水買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，全款陵水縣買(mǎi)房可能都會(huì)有很大的經(jīng)濟(jì)壓力，對(duì)于那些剛畢業(yè)或者剛開(kāi)始就業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)就更加困難了，因此貸款陵水縣買(mǎi)房就成為了這類(lèi)人群的醉佳選擇，那么陵水縣買(mǎi)房貸款辦理流程是什么以及陵水縣買(mǎi)房貸款需要哪些資料呢？小編就將為大家解答一下存在著的這些疑惑。

陵水縣買(mǎi)房貸款辦理流程

1、申請(qǐng)辦理，要提交以下資料：

（1）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；（2）陵水購(gòu)房者身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；（3）符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說(shuō)明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。（5）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；（6）陵水購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門(mén)出具的證明；

2、貸款審查批準(zhǔn)階段，這時(shí)候，銀行對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書(shū)。

3、辦理貸款銀行簽約階段，貸款申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)通知書(shū)后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。

4、等待銀行放款階段，在此過(guò)程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。

5、關(guān)于陵水購(gòu)房者還款階段，銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

陵水縣買(mǎi)房貸款需要哪些資料

1、貸款陵水縣買(mǎi)房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；

2、貸款陵水縣買(mǎi)房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過(guò)月供的兩倍及收入流水（如需）；

3、主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）；

4、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；

5、主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開(kāi)，只要在規(guī)定格式上填寫(xiě)單身聲明簽字即可）；

6、主貸人及配偶（如有）戶口本；

7、首付款證明；

8、房屋買(mǎi)賣(mài)合同共有人上述資料。

陵水縣買(mǎi)房貸款辦理流程以及陵水縣買(mǎi)房貸款需要哪些資料這些問(wèn)題想必大家通過(guò)對(duì)以上內(nèi)容的閱讀有了一個(gè)較為詳細(xì)的了解，除此之外，小編還需要提醒大家在申請(qǐng)貸款陵水縣買(mǎi)房時(shí)需要提交自身完整且真實(shí)的各種資料信息，弄虛作假的話很有可能會(huì)被銀行列入黑名單，得不償失。

陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過(guò)，主打的是河景盤(pán)，適合長(zhǎng)期居住或者touzi需求。，陵水新房

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