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貸款買房：額度越多越好，時(shí)間越久越好？ 陵水縣樓盤，陵水四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

陵水買房一直都是人們關(guān)注的話題，無論錢多錢少，每個(gè)人都希望擁有一套海南房子住。對(duì)于資金不充足的人來說，貸款是必不可少的環(huán)節(jié)。但是不知道你是否聽說過“陵水買房貸款越多越好，還款時(shí)間越久越好”這樣的觀點(diǎn)，真的是這樣嗎？現(xiàn)在咱們一起來聽聽內(nèi)部人員是怎么說的吧！

一、相比貸款陵水買房 全款陵水買房不合適

作為工薪階層的你如果選擇把錢攢夠再陵水縣購房住房，那么你要多攢很多年，甚至10年20年的時(shí)間，你將失去你使用住房的時(shí)間，而你如果這10年要租房，你的房租可能也夠付房貸的了。

即便是通過親戚朋友借到了足夠的錢付房款，你全款陵水縣購房會(huì)將自己的財(cái)政搞得很緊張，節(jié)衣縮食十幾年、二十幾年，省吃儉用的生活會(huì)讓整個(gè)家庭負(fù)擔(dān)沉重，從而嚴(yán)重地影響全家的生活質(zhì)量。

二、考慮通貨貶紙因素 貸款比較好

房貸是個(gè)人用戶少有的可以和銀行貸款的途徑，并且可以把時(shí)間拉長(zhǎng)到30年，金額擴(kuò)大到上百萬。雖然從還款金額上看，貸款時(shí)間越短、金額越少，支付的利息越少。但大家想想，通貨是膨脹的，貨幣是貶紙的，這是醉重要的原因。所以，十年后我們的收入還和現(xiàn)在一樣么？也許現(xiàn)在每個(gè)月還貸的金額占到你月收入的30%，但十年后每個(gè)月還貸款金額僅僅只占了你月收入的10%，壓力完全不一樣。

另外，陵水縣購房者如果選擇貸款陵水買房完全可以花銀行的錢辦自己的事，或理財(cái)，或創(chuàng)業(yè)致富等等，有效利用銀行貸款，一步步實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想。合理的負(fù)債，是一種資金在機(jī)會(huì)成本上的“套利”，你從低成本的地方拿到錢，放到收益相對(duì)更高的地方。

綜上所述，選擇貸款方式更適合普通陵水縣購房者，但是真的如有的人說的那樣，額度越多越好，時(shí)間越久越好嗎？其實(shí)也是不一定的。

首先是銀行在審批房貸時(shí)會(huì)對(duì)借款者的資質(zhì)進(jìn)行考察，包括個(gè)人的還款能力，也就是月供和收入的比例。不是所有人都能選擇到醉高的貸款額度和醉長(zhǎng)的年限。其次對(duì)于陵水縣購房者來說，陵水縣購房者陵水買房還是要量力而行，對(duì)于有穩(wěn)定收益的人來說，陵水買房貸款越多越好，還款時(shí)間越久越好。

如果連陵水買房首付款都是東湊西借的，在加上高杠桿貸款陵水買房，那么你的供房壓力會(huì)很大。而且要留夠足夠的流動(dòng)性資金，確保自己正常的生活質(zhì)量。如果你是剛需自住型，并長(zhǎng)期都不打算更換海南新房的，貸款時(shí)間越短越好；如果你是陵水縣購房自住兼顧touzi，很可能中長(zhǎng)期會(huì)更換海南新房，則期限越長(zhǎng)越好。

陵水縣樓盤。。。海南陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：北緯18度--世界頂級(jí)度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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