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購房合同什么時候給？買房簽購房合同需要注意什么？ 海南陵水新房，在陵水購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的陵水房價以及該小區陵水房價走勢。。

陵水縣買海南房子需要簽合同，陵水縣新房要和開發商簽合同，海南二手房要和賣家簽合同，合同可是一種交易的憑證，是不能缺少的，但是我們簽完合同并不是馬上就能到手的，是需要備案的，至于什么時候能到手，也是有一個大概時間的，下面是小編對陵水購房合同什么時候給？陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意什么的知識介紹。

陵水購房合同什么時候給？

1、陵水購房合同什么時候給一般來說，陵水購房合同在交完首付款后，就可以和開發商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發商會留一份，給銀行留一份，所以陵水購房者在還完貸款前是拿不到陵水購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發商借合同原件進行復印。

2、陵水購房合同是當時簽了就有一份是屬于業主自己的，而且備案時間有長短，陵水購房合同什么時候一般是1-3個月，如果是按揭的話，陵水購房者簽的合同應該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業主，其他未開發商。如果首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業主，如果還沒拿到合同，建議和開發商協商下具體原因，有必要是可以與當地房管局聯系。

陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意什么？

1、陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意對陵水房產的五證要進行嚴格審查,陵水購房者在購買期房時應該查看該開發商對應所售房屋的五證原件,在五證中,醉重要的是《土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,這兩個證能夠證明陵水縣買房者所買的房屋是該開發商的合法項目。

2、購買的房屋已驗收還應該查看有沒有經過質檢,簽陵水購房合同是要注意其中的各項內容都要要盡可能全面、詳細,合同中的各項規定之間要確定邏輯關系避免相互沖突,尤其是要注意千萬不能有與國家的政策法規沖突的;文字表述要清晰、準確;簽訂陵水購房合同的買賣雙方的實際身份、責任要明確。

3、陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓,而應項目立項批準文件的touzi建設單位,也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同,簽字人應是法人代表本人或公司章程上授權的主要負責人。

當我們跟隨小編對陵水購房合同什么時候給？陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意什么的知識學習了解后，我們知道了原來陵水縣買房合同的簽訂這么重要，要是你連合同都沒簽，你買的海南房子可能就是騙局，所以陵水縣買海南房子不是小事情，在簽合同這個環節上一點也馬虎不得，希望上面小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。，海南房產網。

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