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海南新房交房時如何去驗房？海南新房交房應注意什么？ 海南陵水縣房產網，陵水什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

很多人買陵水縣新房的時候，在交房的時候不懂，因此對于陵水房子的質量、戶型等一系列的問題都搞不清楚，因此交房之后陵水房子的質量很是堪憂，不是這問題就是那問題，所以我們要是買陵水縣新房，應該在交房之前學習一下陵水縣新房交房時如何去驗房？陵水縣新房交房應注意什么的知識，具體的介紹如下：

陵水縣新房交房時如何去驗房？

1、陵水縣新房交房應注意去陵水縣新房物業部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗：陵水縣新房的《住宅質量保證書》、陵水縣新房的《住宅使用說明書》、陵水縣新房的《竣工驗收備案表》、陵水縣新房的面積實測表。

2、驗收陵水房子。陵水縣新房交房應注意核實完上述問題后，你就可以去驗收陵水縣新房了，陵水縣新房交房不過暫且不要交付一些陵水縣新房物業費用及相關費用，若是物業催促你交付，可同他們商量，等到驗收好后再交付費用。

3、陵水縣新房交房應注意核實面積、陵水縣新房買賣合同及價錢多退少補問題。陵水縣新房交房應注意確認陵水縣新房買賣合同附圖與現實是否一致，陵水縣新房結構是否和原設計圖相同，陵水縣新房面積是否經過海南房地產部門實際測量，陵水縣新房交房應注意與陵水縣新房合同簽訂面積是否有差異。

陵水縣新房交房應注意什么？

1、陵水縣新房交房應注意按照開發商通知的時間辦理陵水縣新房交接手續。若陵水縣新房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定的交付陵水縣新房的日期前書面通知賣方人辦理交接手續。

2、陵水縣新房交房應注意及時書面催告開發商交付陵水縣新房。法律規定如果開發商遲延交陵水縣新房的，陵水買房人主張解除陵水縣新房買賣合同必須先催告，催告后經過三個月開發商仍然不交陵水縣新房的，方可以退房。所以在辦理交接時一旦陵水縣新房開發商拒不出示相應的證明文件，則陵水買房人應當及時書面催告開發商交付陵水縣新房。

3、陵水縣新房交房辦理交接時應當要求開發商出示相關的證明文件。現行的《商品房買賣合同》示范文本規定商品房交付時通常要符合下列條件：已取得陵水縣新房《建設工程規劃驗收合格證》和《房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料》；陵水縣新房交房應注意已取得用于陵水縣新房的房屋權屬登記的《房屋測繪成果》。陵水縣新房交房陵水買房人在進行陵水縣新房交接時，可以要求開發商出示陵水縣新房買賣合同中約定的證明文件。

當我們跟隨小編對陵水縣新房交房時如何去驗房？陵水縣新房交房應注意什么的知識學習了解后，我們才知道陵水縣新房在交房的時候我們不能直接交房，在整個交房的過程中需要注意的問題還是挺多的，我們只有把這些問題搞清楚弄明白，在整個陵水縣新房交房的過程中才會一帆風順的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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