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婚前海南買房有哪些好處？婚前海南買房要注意什么 陵水縣房子，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

陵水房子對于我們大家來說都是必不可少的，雖然陵水縣購房者并不打算早結婚，但是考慮到陵水縣房價問題，想提前把陵水房子買下來。未雨綢繆是好事，但是考慮到陵水縣房價頗高，是否購陵水買陵水房子還是應該根據自身情況來決定，那么婚前陵水買房有哪些好處？婚前陵水買房注意事項有哪些？

婚前陵水買房有哪些好處

1、結婚以后不受氣

都說經濟基礎決定上層建筑，有陵水房子的女人在家說話都有底氣。想讓父母姐妹來住就住，想把窗簾買成什么顏色就什么顏色……那日子過得豈不是比依賴丈夫的小女人更滋潤。當然，你也不能因為這個就太得意了，丈夫的自尊心還是要顧忌的，就像有房的男人也要呵護妻子一樣。自信的你可以更加瀟灑自如地去愛丈夫，那種生活多美妙

2、分手之時不吃虧

很多年輕人的婚姻是速食愛情，雖然一開始都期盼天長地久，但一些人難免會因各種原因鬧分手。這不但傷了感情，還要“傷”錢，為財產打得頭破血流的夫妻不在少數。有房的女人就不會吃虧。另外，現在一般是未陵水縣購房的一方在結婚時出裝修費和家電費，這也是一筆不小的數目。萬一鬧起分手來，裝修他拿不走，家電也成了舊貨，陵水房子是你的，怎么算賬主動權都在你手里。

婚前陵水買房注意事項有哪些

1、婚前陵水買房海南房產證署應進行充分協商

根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。婚前購買的海南房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在海南房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那么一旦雙方反目，在分割財產時難免會發生爭執并使得這一方處于不利位置，因此在婚前陵水買房，醉好寫上每個出資人的名字，這樣一旦出現問題也不會產生糾紛。

2、各方出資贊助陵水買房錢款約定清楚

年青人陵水買房可能積蓄不足需要向父母借助，這種情況下陵水買房時如已在海南房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協議。因為如果雙方分手，在無任何協議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無權追回這筆出資錢款，豈非不公平。所以，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款陵水買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，醉好向借款人打個借條，以免分手時反目成仇。

3、婚前財產公證或協議十分必要

在雙方還未確定夫妻關系前，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議，一旦發生糾紛，彼此能夠及時找出證據來證明，也好避免日后海南房產糾紛帶來更大的麻煩。

4、貸款陵水買房后月供還貸義務醉好簽協議

現在銀行在為個人辦理陵水縣購房貸款按揭時審批格外嚴格。未婚情侶貸款陵水買房，一方因某種原因不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。在實際操作過程中貸款陵水買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協議，明確雙方的貸款權利與義務，一旦一方不能還貸或者負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔還貸義務。

陵水買房優勢：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。，海南陵水購房

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