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全款買房和貸款買房哪個(gè)劃算？ 陵水房子，陵水四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

陵水縣買房幾乎是每個(gè)家庭都要經(jīng)歷的事情，由于陵水房?jī)r(jià)不斷上漲，海南房子總價(jià)越來(lái)越高，很多人選擇貸款陵水縣買房。但是有一部分人認(rèn)為貸款陵水縣買房要交很多利息，不劃算。那么，全款陵水縣買房和貸款陵水縣買房哪個(gè)更劃算呢？來(lái)看看他們各自的優(yōu)點(diǎn)吧。

全款陵水縣買房的優(yōu)點(diǎn)

1、無(wú)需支付銀行利息

大家都知道，貸款陵水縣買房需要支付銀行大額利息，被吐槽為“為銀行打工”，且貸款時(shí)間越長(zhǎng)，利息越高。舉個(gè)例子，商貸200萬(wàn)，貸款時(shí)間30年，利率4．9％，采用等額本息還款法，總支付利息182萬(wàn)。

2、全款陵水縣買房有折扣

如果陵水縣購(gòu)房者選擇全款陵水縣買房的話，一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠，幅度各不相同。例如在北京買一套400萬(wàn)的陵水新房，打個(gè)98折，就可以省下來(lái)8萬(wàn)。

3、流程相對(duì)簡(jiǎn)單

全款陵水縣買房直接與開(kāi)發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復(fù)雜材料，還免除了抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。

4、容易賣出

全款夠買的海南房子隨時(shí)可以賣，不用考慮銀行解押?jiǎn)栴}，一旦陵水房?jī)r(jià)上漲，就可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。如果遇到經(jīng)濟(jì)困難，還可以向銀行抵押貸款。

5、沒(méi)有還貸壓力

貸款陵水縣買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，海南房子就可能面臨斷供風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致血本無(wú)歸。全款陵水縣買房不用背債度日，心理上輕松不少。

貸款陵水縣買房的優(yōu)點(diǎn)

1、陵水縣買房風(fēng)險(xiǎn)比較低

貸款陵水縣買房有銀行把關(guān)，可以過(guò)濾掉一部分陵水縣買房風(fēng)險(xiǎn)。銀行會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行審查評(píng)估，以確認(rèn)貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質(zhì)不良、實(shí)力不足的開(kāi)發(fā)商。如果全款陵水縣買房遇到樓盤爛尾或者開(kāi)發(fā)商跑路，陵水縣購(gòu)房者需要花費(fèi)大量時(shí)間追討房款。

2、攢夠首付就能陵水縣買房

貸款陵水縣買房就是向銀行借錢陵水縣買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的海南房子。比如想在北京買總價(jià)300萬(wàn)的海南房子，手里有105萬(wàn)就可以買。

3、手里有流動(dòng)資金

比如家庭資產(chǎn)有300萬(wàn)，如果全額買了套海南房子，手里就沒(méi)有了流動(dòng)資金，急用錢時(shí)可能要高價(jià)借錢。如果花105萬(wàn)貸款買300萬(wàn)的海南房子，手里就還有195萬(wàn)可供自由支配，可以用來(lái)理財(cái)，獲得比銀行利率更大的收益。

4、對(duì)抗通貨膨脹

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，通貨膨脹是大勢(shì)所趨，錢會(huì)變得越來(lái)越不紙錢，你現(xiàn)在的月供5000元，20年后可能只能買50元的東西。用未來(lái)的錢消費(fèi)現(xiàn)在東西，不僅能有效對(duì)抗通貨膨脹，還能變相提升資產(chǎn)價(jià)紙。

關(guān)于全款陵水縣買房和貸款陵水縣買房哪個(gè)更劃算的相關(guān)信息今天小編就介紹到這里了。不管是全款陵水縣買房還是貸款陵水縣買房，小編認(rèn)為，適合陵水縣購(gòu)房者自身的條件和需求醉重要，大家一定要考慮清楚再下決定。

陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬(wàn)寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號(hào)稱清水天堂，海水能見(jiàn)度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營(yíng)養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開(kāi)發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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