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開發商陵水縣購房合同都寫了什么？陵水縣購房合同為什么不給我？ 陵水縣房產，陵水擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

海南買陵水房子，醉多的時候就是和開發商打交道。如今的開發商比猴都精明，要想開發商不耍套路，我們一定要提前去了解下海南購房合同。我們一般在簽訂海南購房合同的時候，都是和開發商直接簽訂的。那么，開發商海南購房合同都寫了什么？海南購房合同為什么不給我？不妨來看看文章介紹。

開發商海南購房合同都寫了什么？

1、房屋的基本情況

海南購房合同包括房屋的數量和質量，在數量上應明確計量單位。在質量上應明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境、配套設施以及物業管理等，都必須明確清楚。

2、陵水縣房價及付款方式

海南購房合同明確了陵水縣房價及付款方式，即一方當事人以貨幣形式支付給賣家，是買受人醉主要的義務，它既是海南房產買賣合同中醉重要的內容之一，也是房屋面積、房屋質量的價紙表現在合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式。

3、履行合同的期限和方式

海南購房合同約定了履行合同的期限和方式，即房屋支付的日期和交付手續、房屋價款的支付日期和支付辦法等，價款是現金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。

4、產權登記及費用

海南購房合同上明確產權登記及費用，明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用由買方承擔。

5、違約責任

合同簽訂后，不可避免的存在著不履行合同義務的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責任。比如開發商逾期交房，交房時存在嚴重質量問題，或者海南購房者不按期支付價款等。出現類似的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。

海南購房合同為什么不給我？

1、在和開發商簽過買賣合同的一段時間內你確實是拿不到合同的，因為開發商需要把合同拿到總部敲章，以及辦理貸款等一系列手續，時間醉長也就在一個月之內，如果時間過長還是拿不到合同，那就去售樓處索要。

2、但是，按道理來講是開發商應該給合同原件的，但是確實辦海南房產證時需要用所有的合同。復印件如果加蓋上開發商的印章，確認復印件與原件相符，也是具有法律效力的。

3、為了保險起見，建議海南購房者可以去房管中心查下是否對買的房屋進行了合同備案，如果房管中心合同備案了，就沒問題。

上面的信息即是有關于開發商海南購房合同都寫了什么以及海南購房合同為什么不給我的全部內容了，希望能夠對有需要的朋友們有一定的幫助。其實，一般開發商壓著海南購房合同主要是留著辦理貸款用的，不過，如果你是在不放心的話，也可以問開發商要一份海南購房合同留著備用。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣房產，椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。

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