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二手房合同糾紛？二手房買賣合同協(xié)議 海南陵水二手房，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南二手房的糾紛是屢見不鮮了，大多數(shù)的糾紛都是在合同上。我們要是打算買海南二手房，就一定要研究好合同的每一個條款，把那些常見的合同糾紛的原因都要考慮在內(nèi)，避免發(fā)生這樣那樣的糾紛。那么，小編就總結(jié)了以下，海南二手房合同糾紛？海南二手房買賣合同協(xié)議？

海南二手房合同糾紛？

1、委托合同簽訂不規(guī)范：海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當與海南二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)往往與海南二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為海南二手房買賣委托合同或海南房地產(chǎn)買賣契約補充協(xié)議。

2、海南二手房買賣合同的內(nèi)容不完整：海南二手房買賣合同應當包括當事人的名稱或姓名住所、標的、價款、履行期限、地點、方式、違約責任和解決爭議的方式、合同生效、中止、終止或解除條款、合同的變更與轉(zhuǎn)讓和附件等8項內(nèi)容。

海南二手房買賣合同協(xié)議？

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱甲方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱乙方）身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

一、乙方同意購買甲方擁有的座落在＿＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿擁有的陵水縣房產(chǎn)建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。

二、上述陵水縣房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿元整。

三、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在海南房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在海南房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

四、甲方應于收到乙方全額房款之日起＿＿＿＿天內(nèi)將交易的陵水縣房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將＿＿＿＿等費用結(jié)清。

五、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家海南房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理海南房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由＿＿＿＿方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由＿＿＿＿＿＿方承擔。

六、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿購買方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

鑒證日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

以上就是小編為大家主要講述的海南二手房合同糾紛，以及海南二手房買賣合同協(xié)議的全部內(nèi)容，合同是一個比較具有法律效應的證據(jù)，也是我們大家要引起重視的事情，為了避免糾紛的發(fā)生，大家一定要多考慮一些，爭取都寫進合同里，希望本文的內(nèi)容可以幫助到大家。

陵水買房優(yōu)勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南陵水縣二手房

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