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經(jīng)濟(jì)適用海南房產(chǎn)權(quán)多少年，經(jīng)濟(jì)適用房買賣要注意哪些問題 海南二手房，如果你來過海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動。

經(jīng)濟(jì)適用房是國家為了扶持低收入家庭，經(jīng)濟(jì)條件差海南購房困難的家庭，而建造的房屋。經(jīng)濟(jì)適用陵水房價(jià)格相對于市場陵水房價(jià)要低很多，可以讓低收入家庭能夠承受，但一般是小面積的房屋，實(shí)用性較強(qiáng)。購買經(jīng)濟(jì)適用房的人們都想知道，經(jīng)濟(jì)適用海南房產(chǎn)權(quán)多少年，同時(shí)也想了解經(jīng)濟(jì)適用房買賣要注意哪些問題：

經(jīng)濟(jì)適用海南房產(chǎn)權(quán)多少年

1、土地使用權(quán)和房屋權(quán)的區(qū)別在于從某種意義上來說，房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有期限的，是長久的，只要房屋還存在，沒有消失，沒有被摧毀，那么房屋的產(chǎn)權(quán)便是歸屬于房主的；土地使用權(quán)則是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。

2、民用住宅用地權(quán)屬年限高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地高為50年，商用建筑用地高為40年。

3、經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán)，不要擔(dān)心只要是正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房都應(yīng)該還是有海南房產(chǎn)證的。

經(jīng)濟(jì)適用房買賣要注意哪些問題

1、有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對較少，感覺比較偏僻，幾年后的事至少無法讓海南購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)；

2、購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時(shí)不要只追求大面積大的同時(shí)也增加陵水房價(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶型選擇時(shí)，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇；

3、醉重要的是，要看清其持有的證件，必須是原件，并通過索要復(fù)印件去海南房產(chǎn)部門查詢真?zhèn)危_保持證人持有真實(shí)證件且其本人就是房屋所持有人；

4、買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要，同時(shí)仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng)，并在補(bǔ)充條款中對交房時(shí)間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法，必要時(shí)請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。

以上就是關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用海南房產(chǎn)權(quán)多少年以及經(jīng)濟(jì)適用房買賣要注意哪些問題的介紹了。海南購房者不必?fù)?dān)心，經(jīng)濟(jì)適用房雖然價(jià)格優(yōu)惠，但仍然是全產(chǎn)權(quán)的。據(jù)小編了解，經(jīng)濟(jì)適用房購買也是需要有條件的，首先就是經(jīng)濟(jì)條件，家庭收入不能超過6萬，同時(shí)必須是本地戶口才可以申請。購買經(jīng)濟(jì)適用房也是有很多需要注意的問題，如果購買時(shí)不放心，可以先咨詢專業(yè)人士。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，陵水樓盤。

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