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共有產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎？ 海南買房，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。

可以，但需先滿足條件才可進(jìn)行買賣，一般來說，按照國家的規(guī)定：當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房滿5年后，才可上市買賣。那么共有產(chǎn)權(quán)房要如何出售呢？請看以下：

1、購買共有產(chǎn)權(quán)房不滿5年的

若是購買不滿5年的，按國家規(guī)定是不允許轉(zhuǎn)讓房屋份額的。如果因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，可向原分配區(qū)住建委（房管局）提交申請，由代持機(jī)構(gòu)回購。

2、購買共有產(chǎn)權(quán)房滿5年的

若是購買滿5年的，可向原區(qū)住建委（房管局）提交上市申請，代持機(jī)構(gòu)優(yōu)先購買，在這里有兩個選擇：一是若代持機(jī)構(gòu)行使優(yōu)先權(quán)的話，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)售賣。二是若代持機(jī)構(gòu)放棄購買的話，那么海南購房者就要發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。

在海南購房者發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓信息處，也有兩個選擇：一是若海南購房者是單獨轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額的話，那么轉(zhuǎn)讓的對象一定要是其他符合共有產(chǎn)權(quán)房購買條件的家庭，且轉(zhuǎn)讓對象所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例不變。

二是若海南購房者和代持機(jī)構(gòu)共同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，那么就必須向符合本市住房XG條件的家庭轉(zhuǎn)讓房屋。

陵水縣購房。。。海南陵水買房優(yōu)勢：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價格也高點。

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