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物業(yè)費之外的其他費用有哪些？怎么算？ 海南陵水房地產(chǎn)，陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為陵水買房到底紙不紙呢？

在與物業(yè)管理公司交涉的過程中，有一些費用產(chǎn)生但是沒有在物業(yè)合同中寫明，這里給您列舉一些大眾的問題一一解決。

垃圾處理費

一、垃圾清運費、單元走廊照明費、施工管理費問題

1、垃圾清運費只是個別裝修業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的服務(wù)費用，不是公共性物業(yè)服務(wù)費，屬于特約服務(wù)費。按照《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》相關(guān)規(guī)定“特約服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方約定”。

2、單元走廊照明費。按照《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》規(guī)定，單元走廊照明費屬“物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用”。已包含于公共物業(yè)服務(wù)費中，不得于物業(yè)服務(wù)費外單獨收取。

3、施工管理費不屬于服務(wù)費的范疇，不得向業(yè)主收取。

二、他項權(quán)證、工本費、律師鑒證費問題

1、住宅他項權(quán)證一般收取80元/戶登記費，工本費為20元/本。

2、按照《河北省律師服務(wù)收費管理實施辦法》、以及《河北省律師服務(wù)收費臨時標(biāo)準(zhǔn)》，提供非訴訟法律服務(wù)由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定收費數(shù)額。律師鑒證屬非訴訟法律服務(wù)，收費實行市場調(diào)節(jié)價。

如果您對以上問題還有疑問，燃?xì)饧Y費問題可致電物價局價格處86688979；物業(yè)服務(wù)等級和標(biāo)準(zhǔn)、垃圾清運費、單元走廊照明費、施工管理費、他項權(quán)證、工本費等問題可致電物價局經(jīng)費處86688982；律師鑒證費問題可致電物價局行費處86688981咨詢。對違反物價政策規(guī)定的亂收費行為，可撥打12358進(jìn)行電話舉報，物價監(jiān)督檢查部門將依法進(jìn)行查處。

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