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全款海南買房流程是什么？全款海南買房有哪些特點？ 海南房產網，陵水買房預算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細節都需要注意！

古往今來，海南房子在國人的心中都占據著極重要的位置，陵水縣買房也理所當然地成為了很多人人生中的頭等大事。然而面對著居高不下，甚至仍有上漲趨勢的陵水房價，樓市里卻仍存在一些有錢人，不用申請貸款，而是一次性付清全款陵水縣買房，開發商也對他們另眼相看。那么，全款陵水縣買房流程是什么？全款陵水縣買房有哪些特點呢？

一、全款陵水縣買房流程是什么？

1、挑房選房

陵水縣買房首要的第一步都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的海南房子，才能夠有接下來的步驟。

2、繳納定金

準備相應的定金并支付給開發商，在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認購書。但是小編要提醒大家，簽訂認購書也不是購買商品房必經的一個步驟，但是大部分的開發商都會要求簽訂認購書，確保您會在這里陵水縣買房。

3、支付房款及換領收據

在繳納定金后開發商會再與您約好時間來支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領取好收據。

4、簽訂《商品房屋買賣合同》

與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯誤后簽字。小編建議大家在簽訂合同時可以叫上有陵水縣買房經驗的朋友一起，將合同仔細的閱讀一下，對于有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時的提出來。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據的原件、認購書的原件。

5、辦理過戶手續

過戶手續通常要等到開發商完成房屋和土地的竣工驗收并取得屬于開發商名下的不動產權證書（俗稱總證）后，才能夠辦理住戶名下的過戶手續。

6、領取不動產權證書

通常來說，大家在與開發商共同去申請不動產轉移登記后的30個工作日內，會收到不動產登記中心的電話通知，再帶上本人身份證領取即可。

7、入住

辦理入住手續，住進房屋。

二、全款陵水縣買房有哪些特點？

1、能優惠

雖然一次性付的錢比較多，但是從陵水縣買房的總錢數來看的話，是可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，因此便可以進一步節省海南購房款。

2、流程簡單

全款陵水縣買房，只需要與開發商簽訂海南購房合同即可，不需要再和銀行走流程、簽合同，所以全款陵水縣買房省時省力。

3、易出售

全款購買的海南房子再次出售時是比較方便的，不必受銀行貸款的約束，一旦陵水房價上升的話，轉手套現快。即便不想出售，在發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

4、海南購房壓力大

一次性全款海南購房，對于經濟基礎較為薄弱的海南購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕的話，一次性海南購房的投入太大，也許會影響海南購房者的其他生活支出。

5、存在風險

海南購房者一次性付款并簽訂《商品房買賣合同》之后，如果購買的是期房的話，對于海南購房者來說，是充滿了未知的變數的，這樣可能會存在海南購房風險。

6、占用資金

如果海南購房者能利用手上留下的現金，再加上合理的理財策略能夠掙更多的資金，那么就沒必要全款陵水縣買房。

陵水房產網。。。海南陵水買房優勢：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

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