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買房一般首付多少錢？買房的政策現(xiàn)在都有哪些？ 陵水房子，陵水擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

房屋購買這一件事在原來并不算非常的稀奇，而且多數(shù)人也都對海南買房沒有很大想法，但是現(xiàn)在陵水縣房產(chǎn)就很重要，而且在進行陵水縣房產(chǎn)的交易前也要把一系列因素都弄清楚，其中也就包含了房屋的首付與房屋購買政策，那么小編就來介紹一下有關(guān)于海南買房一般首付多少錢？海南買房的政策現(xiàn)在都有哪些？

海南買房一般首付多少錢？

根據(jù)各個地區(qū)價格的不同，一般來說按揭房的首付是總房款的30％（這里的總房款不含稅費、大修）只是房屋的單價／每平方米＊總面積＊30％，例如2300元／每平方米＊85平方米＝195500元195500元＊70％＝136850元，貸款一般是以整數(shù)為主，因此可以貸130000元，而6850則加入首付款中，則是65500（195500＊30％＝58650）。

海南買房的政策現(xiàn)在都有哪些？

1、暫時限定居民家庭陵水縣購房套數(shù)。在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時實行住房XG政策。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房。

3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時本市海南房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準。

4、新購商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本實施意見發(fā)布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網(wǎng)上備案。

5、XG政策實施期間，陵水縣購房人在新購住房時應(yīng)如實填寫《陵水縣購房人家庭成員住房情況申報表》，并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會保險繳納證明等資料（以下統(tǒng)稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網(wǎng)上備案、權(quán)屬登記的申請材料。陵水縣購房人提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于海南買房一般首付多少錢？海南買房的政策現(xiàn)在都有哪些的總體介紹，海南買房一般都會使用到很多的資金，但若是要使用貸款，那么經(jīng)濟上壓力肯定也會減少，首付具體的一個數(shù)紙在文中小編也都講到了，一些實用的政策大家看后也醉好記住。

海南樓盤賣點：海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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