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海南買房要什么條件？海南買房需要準(zhǔn)備什么資料？ 陵水房產(chǎn)網(wǎng)，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。

很多人陵水縣買陵水房子的時候，幾乎都沒有任何的經(jīng)驗，這樣到了真正陵水縣買房的過程中，就容易吃很多虧。例如，有的陵水購房者們在陵水縣買房之前就容易忘記攜帶一些材料，等到用到的時候，還要經(jīng)過很長時間才能辦理下來，這樣就耽誤無論陵水縣買房的時間。那么，陵水縣買房要什么條件？陵水縣買房需要準(zhǔn)備什么資料？

陵水縣買房要什么條件？

如果您是大陸合法居民，并且年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，都可以進(jìn)行陵水縣買房。陵水縣買房時按付款方式分，可分為一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，對陵水購房者沒有什么條件約束，如果是按揭貸款，需要陵水購房者滿足如下條件：

1、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實可信的收入證明文件。

2、申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲。

3、按揭海南房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件。

4、按揭海南房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年。

5、借款人與售房人簽定《陵水房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于海南房價30％的首期陵水購房款。銀行規(guī)定的其他條件。

陵水縣買房需要準(zhǔn)備什么資料？

1、陵水縣買房貸款需要借款人的個人住房借款申請書；

2、陵水縣買房貸款需要借款人身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；

3、陵水縣買房貸款需要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明，或其他償債能力證明資料；

4、陵水縣買房貸款需要合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

5、陵水縣買房貸款需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；

6、陵水縣買房貸款需要保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

7、陵水縣買房貸款需要借款人銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；

8、陵水縣買房貸款需要借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；

9、陵水縣買房貸款需要房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的陵水房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

11、陵水縣買房貸款需要貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

上述文章的信息便是小編給大家介紹的一些有關(guān)于陵水縣買房要什么條件以及陵水縣買房需要準(zhǔn)備什么資料的相關(guān)知識了，希望可以對大家有一定的幫助。陵水縣買陵水房子大家要滿足一定的條件才可以，除此之外，陵水縣買房還要攜帶齊全相應(yīng)的材料，否則很容易做無用功。

海南購房。。。海南陵水買房優(yōu)勢：隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、?？谶@兩個“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區(qū)域。

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