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買二手房攻略是什么？買二手房都要注意什么？ 陵水房子，陵水是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，陵水擁有稀缺優(yōu)質自然資源

陵水縣房產(chǎn)交易里面醉受人們所歡迎的一類房型就是陵水二手房，陵水二手房占據(jù)的地位現(xiàn)在也非常高，陵水二手房交易現(xiàn)如今確實常見，但交易過程依舊很繁瑣，而且近期交易的手續(xù)里也有相應的增加，基本的一些知識到現(xiàn)在還有很多人都不知道，而房屋知識的了解也是相當重要，那么買陵水二手房攻略是什么？買陵水二手房都要注意什么？

買陵水二手房攻略是什么？

1、路段：主要考慮到您和您家人上下班的便捷，購物是否方便，醫(yī)療教育等。預算：看您海南購房打算買多少錢，住什么樣的品質的陵水房子，是否需要貸款，貸款分公積金貸款，商業(yè)貸款，公積金商貸的組合貸款。社區(qū)：這個是根據(jù)您的海南購房預算來決定的，老社區(qū)跟次新小區(qū)價格肯定不一樣，這個不用我們來多說了。

2、樓層：多層喜歡買幾層，帶電梯高層喜歡買幾層以上，多層是喜歡一梯兩戶還是其他，高層也是如此，一層樓面住戶也多，得房率越低，但是海南購陵水房價格有可能相對低點，這是根據(jù)社區(qū)市場價格還有房東心態(tài)來定。戶型：是要買一房，還是兩房或者更多，再來就是戶型朝向，至于戶型種類是需要您多看陵水房子來進行篩選的。

3、選擇置業(yè)顧問：一般海南購房者肯定是要找中介的，因為網(wǎng)絡房源您基本上找不到，也沒這么多時間去找，所以找一個好的中介經(jīng)紀人很關鍵，看公司規(guī)模而定吧，當然經(jīng)紀人也有好壞，這需要您自己去挑選了，一個好的經(jīng)紀人會讓您一路海南購房無憂。海南購房條件：這點一般經(jīng)紀人都會問您的，看您是第幾套房，外地人只能購買一套，本地人除單身外可以購買2套，人均面積不得超過60平米，超過部分繳納陵水縣房產(chǎn)稅。

買陵水二手房都要注意什么？

1、要選擇陽光好的。人長期的生活在陰面，陵水房子光線不好、空氣不流通，就很容易生病。況且曬陽光不僅對身體好，還能夠補鈣，也會讓心情舒暢。

2、不能缺西北角。風水學上，陵水房子的西北角表示著男主人的方位，如果這個方位缺角的話，對男主人的身體健康危害很大，還可能會犯桃花，事業(yè)不穩(wěn)定，婚姻上缺男主人。男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此處不可缺角。

3、陵水二手房醉好要重新裝修。裝修，也就是對陵水房子進行一次“開光”，否則會有吸收前主人霉運的可能。特別是前主人生大病過的、或夫妻大吵過的老屋。

4、租陵水二手房還要注意陵水房子的整潔、清凈。不要租太舊的陵水房子。否則影響運勢。不要因為是租房就隨意擺物品，太雜亂的家居會出現(xiàn)破財?shù)默F(xiàn)象。

上述內容主要所描述的就是小編對于買陵水二手房攻略是什么？買陵水二手房都要注意什么的總體介紹，購買陵水二手房確實是一個很不錯的想法，但想要把想法真正的去實現(xiàn)需要耗費很大的精力，而醉基礎的一個工作也就是大家要去做了解，其中幾個需要去注意的重點小編也都已經(jīng)在文中為大家講到了。

陵水買房優(yōu)勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南陵水房產(chǎn)

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