咨詢TEL：1⒏089828470

超高層住宅有什么優(yōu)缺點(diǎn)？我們一起來(lái)了解 陵水縣房地產(chǎn)，陵水買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

如今的陵水房產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)存在著各式各樣的建筑類型，高層住宅對(duì)于陵水購(gòu)房者來(lái)說(shuō)已經(jīng)是很普遍的了，甚至還有一些超高層住宅可供大家選擇。對(duì)于恐高的人來(lái)說(shuō)，可能不太敢選擇超高樓層的住宅，但是恐高的畢竟是少數(shù)，還是有很多陵水購(gòu)房者喜歡超高層住宅的，那么超高層住宅有什么優(yōu)缺點(diǎn)？你都了解過(guò)嗎？

超高層住宅有什么優(yōu)點(diǎn)？

1、空氣質(zhì)量比較好

一般來(lái)說(shuō)，離地面的距離越高，空氣質(zhì)量也會(huì)好很多，因此超高樓層的住宅空氣質(zhì)量會(huì)比較好。因?yàn)橄穸趸?、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2.5和PM10等顆粒污染物，會(huì)隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對(duì)于臨街的住宅來(lái)說(shuō)，住高一點(diǎn)的樓層受到塵土侵?jǐn)_的幾率要小很多。

2、風(fēng)景好

站的越高視野也就越好，超高樓層的住戶通?？梢钥吹降蜆菍涌床坏降娘L(fēng)景，而且在早上，把窗戶打開(kāi)，暖暖的陽(yáng)光就會(huì)照射進(jìn)來(lái)，能增加舒適感。

3、噪音污染小

一般來(lái)說(shuō)超高層住宅噪音污染會(huì)比較小，因?yàn)樵胍粢矔?huì)隨著距離的逐漸增加而變小，每高1層樓，噪音就會(huì)降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音醉大，但8樓以上的噪聲相對(duì)就會(huì)小一些。

超高層住宅有什么缺點(diǎn)？

1、建筑成本高昂

開(kāi)發(fā)商在修建超高層住宅時(shí)，所使用的建筑材料和建筑工藝的成本會(huì)很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負(fù)。另外影響城市景觀，造成光污染以及諸多環(huán)境問(wèn)題。

2、使用較不方便

住宅的樓層越多，里面所居住的人也就越多，有些超高層住宅的電梯還是分了高區(qū)和低區(qū)的，如果電梯出現(xiàn)故障，給住戶帶來(lái)的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，超高層建筑周圍也會(huì)出現(xiàn)人流高峰和車流高峰。萬(wàn)一停水、停電、電梯，會(huì)讓人煩不勝煩。

3、實(shí)用面積減少

在修建超高層住宅時(shí)，為了使低層有足夠的承重能力會(huì)增加剪力墻的厚度，因此剪力墻厚度會(huì)隨著樓層的增加而加大，實(shí)用面積相對(duì)也會(huì)隨之減少。

4、消防安全問(wèn)題

超高層住宅容易出現(xiàn)消防安全隱患，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防云梯只能達(dá)到30層的高度，住戶想要逃生會(huì)比較困難，而且超高建筑裝修中使用了大量可燃性材料，建筑內(nèi)部還分布著大量電線電纜，一旦火災(zāi)形成，火勢(shì)會(huì)非常迅猛。

以上就是對(duì)于超高層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)分析，希望對(duì)各位陵水購(gòu)房者有所幫助。雖然說(shuō)超高層住宅有它自己獨(dú)有的優(yōu)點(diǎn)，但是也存在一些風(fēng)險(xiǎn)，如果陵水購(gòu)房者要購(gòu)買(mǎi)超高層住宅，首先需要對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了解分析，如果不能接受的話，小編還是不建議大家購(gòu)買(mǎi)超高層住宅。

海南陵水縣房產(chǎn)。。。海南陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見(jiàn)度高達(dá)25米，水深也不過(guò)2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。薈萃6家超五星級(jí)酒店（包括萊佛士、JW萬(wàn)豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場(chǎng)以及國(guó)際游艇俱樂(lè)部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂(lè)、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會(huì)選擇于此買(mǎi)房養(yǎng)老或度假。

團(tuán)購(gòu)?fù)牛?font>180898⒉8470

陵水超高層住宅有什么優(yōu)缺點(diǎn)？我們一起來(lái)了解此文由臻房小竇編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.826647.com/zhinan/43412.html