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房產(chǎn)糾紛怎么解決？房產(chǎn)糾紛有哪些？ 陵水房子，陵水房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有陵水買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子。

陵水縣房產(chǎn)的糾紛在整個(gè)交易的過(guò)程中還是很常見(jiàn)的，隨著陵水縣房產(chǎn)糾紛的類(lèi)型逐漸增多，人們解決起來(lái)也會(huì)遇到困難，此時(shí)我們就要去學(xué)習(xí)了，因?yàn)橹挥袑W(xué)習(xí)了才能更好的去解決糾紛，為了幫助大家盡快的了解相關(guān)的知識(shí)，小編對(duì)陵水縣房產(chǎn)糾紛怎么解決？陵水縣房產(chǎn)糾紛有哪些的知識(shí)介紹如下，跟隨小編一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

陵水縣房產(chǎn)糾紛怎么解決？

1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括海南房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁。海南房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決海南房地產(chǎn)糾紛。

陵水縣房產(chǎn)糾紛有哪些？

1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買(mǎi)賣(mài)、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府裁決,當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對(duì)分房有意見(jiàn),或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門(mén)解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、,或被單位開(kāi)除時(shí),單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門(mén)審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決,也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的陵水縣房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛,行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng),當(dāng)事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)陵水縣房產(chǎn)糾紛怎么解決？陵水縣房產(chǎn)糾紛有哪些的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)要是進(jìn)行陵水縣房產(chǎn)交易的話(huà)，在這個(gè)過(guò)程中就會(huì)遇到糾紛，只不過(guò)每個(gè)人遇到的糾紛類(lèi)型是不同的，因此糾紛的解決方法也是不同的，一旦出現(xiàn)糾紛要積極的解決，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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