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房貸需要哪些材料？陵水房屋貸款流程是什么？ 陵水縣買房，陵水獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

現(xiàn)在在大城市里生活是非常的不容易，很多人陵水縣買房都是通過(guò)貸款，因?yàn)橘J款陵水縣買房能夠讓我們更快的住上陵水新海南房子，還能夠緩解生活壓力。總的來(lái)說(shuō)，貸款陵水縣買房是很不錯(cuò)的做法。不過(guò)房屋貸款所需要的材料比較多，如果是要貸款，那就要提前了解清楚貸款流程，這樣在實(shí)際貸款的時(shí)候才知道如何處理。接下來(lái)，我們就來(lái)了解下房貸需要哪些材料？房屋貸款流程是什么？

房貸需要哪些材料？

1、未成年人：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、未婚聲明(未婚聲明開發(fā)商或銀行會(huì)提供固定的格式)、海南購(gòu)房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，監(jiān)護(hù)人身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、資產(chǎn)證明(海南房產(chǎn)證、固定存折等固定資產(chǎn)提供的越多越有利于銀行申批，可提供復(fù)印件)、擔(dān)保協(xié)助貸款證明。

2、未婚：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、未婚聲明(未婚聲明開發(fā)商或銀行會(huì)提供固定的格式)、海南購(gòu)房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，資產(chǎn)證明。

3、已婚：借款人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、海南購(gòu)房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，資產(chǎn)證明。

4、離異：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、離婚證、離婚聲明(離婚未再婚開發(fā)商或銀行會(huì)提供固定的格式;)、海南購(gòu)房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，資產(chǎn)證明。

房屋貸款流程是什么？

1、借款人貸款前填寫住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明。

2、還需提交符合法律規(guī)定的有關(guān)住海南房產(chǎn)權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押海南房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

3、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、海南購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

4、借款人將抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

5、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

6、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入海南購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

7、貸款申請(qǐng)人按月還款。

房貸需要哪些材料？房屋貸款是一個(gè)比較繁瑣的過(guò)程，所需要的材料也比較多，如果在貸款之前沒有了解清楚，那是比較容易出現(xiàn)問題，而且還要多跑很多趟，比較浪費(fèi)時(shí)間。房屋貸款流程是什么？房屋貸款流程其實(shí)不難理解，只要大家按照規(guī)范的步驟來(lái)操作，一般是沒有什么問題，而且節(jié)省時(shí)間。

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