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海南房產(chǎn)證上的名字可以寫幾個？可以寫多個嗎？ 陵水縣房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

海南房產(chǎn)證上可以同時寫幾個人的名字？海南房產(chǎn)證上寫多個人的名字有什么需要注意的呢？下面我們就一起來了解一下！

按揭海南購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭海南購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證海南購房合同、貸款合同和海南房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。

但如果您想兩個人共同用這個海南房產(chǎn)，您可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。

海南房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國法定的海南房產(chǎn)證是中華人民共和國房屋擁有權(quán)證，由于其封面是大紅顏色，俗稱大紅本。

海南購房者通過交易，取得房屋的合法擁有權(quán)，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋擁有擁有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋擁有權(quán)的合法憑證。

國家實行房屋擁有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋擁有者憑證管理和使用自己的房屋。

海南房產(chǎn)證包括房屋擁有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，海南房產(chǎn)證是房屋擁有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所擁有權(quán)歸屬的書面憑證。

海南房產(chǎn)證加名字流程

第一種情況：有房無貸

1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、海南房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的陵水縣房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理海南房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理海南房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的海南房產(chǎn)證。

4、新海南房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，陵水縣房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

第二種情況：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。

2、辦理海南房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

希望看了這些，可以對您再辦理房證等事宜上有所幫助，提前準(zhǔn)備好所需資料，讓海南購房的每一步都有備無患。

陵水買房優(yōu)勢：隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區(qū)域。，海南陵水購房

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