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精裝房如何驗房，買精裝房要注意什么 海南新房，陵水不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現在很多陵水縣購房者由于時間原因，沒有充足的時間去進行陵水房子裝修，很多人就會選擇購買精裝房。因此現在有很開發商都會有精裝房的樓盤出售。購買精裝房確實能夠節省大量因裝修產生的的精力和費用，實現拎包入住。但是精裝房并不是完美的，精裝房出現過問題，所以大家在精裝房驗房的時候一定要多加小心。那么買精裝房要注意什么呢，精裝房如何驗房呢？

精裝房如何驗房

1、建筑材料設備驗收

精裝房在陵水縣購房合同中應該會注明裝修使用的教材和設備，業主在驗收精裝房的時候要注意核對，特別是那些品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金、低壓電器，以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等；還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。

2、管道線路驗收

精裝房內的管道線路一定要重點查看，這兩點如果出現問題，維修起來是非常麻煩的，業主在驗收的時候可以用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

3、是否達到環保標準

大家都知道，房屋裝修完之后一般都是要空置一段時間才能入住的，這都是因為裝修使用的建材環保的問題，對于準備購買精裝房的準業主們應該注意。首先，開發商購買的材料必須符合上述標準的要求，不能超標；其次，工程竣工以后開發商應該根據國家標準請機構進行室內環境檢測，并出具檢測報告。

買精裝房要注意什么

1、檢查房屋質量

不管是精裝房還是毛坯房，陵水縣購房者都應該檢查房屋的質量，這是基本的常識，精裝房的表面已經裝修完成，很多房屋本身的質量問題可能就會被掩蓋，所以檢查房屋是否存在質量問題就需要更加留心了。

2、裝修材料質量

買精裝房的朋友們要注意查看房屋裝修使用的材料的質量好壞，精裝修陵水房子里面什么都有，基本生活所需的設備已經安裝好了，這個時候千萬不要被興奮沖昏了頭，應該仔細檢查下一些設備。

3、后期服務

大家要清楚精裝房中，很多的設備都是有保質期的，對于精裝房內的這些東西的售后服務要有了解。

綜上所述就是關于精裝房如何驗房及買精裝房要注意什么的介紹了，希望這些內容對您有所幫助。在精裝房驗收時，還陵水縣購房者一定要注意房屋問題，不管是陵水房子本身的問題還是裝修的問題。如果是發現陵水房子有問題，一定要及時和開發商進行溝通解決。

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