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購(gòu)房首付比例？購(gòu)房合同？ 海南二手房，陵水買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在陵水買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

我們大家在購(gòu)海南買(mǎi)陵水縣房子之前呢，掌握一些知識(shí)的話，購(gòu)海南買(mǎi)陵水縣房子的時(shí)候就會(huì)特別的順利，所以，大家在海南買(mǎi)陵水縣房子之前一定要花費(fèi)一些時(shí)間，多了解一些這方面的知識(shí)，因此，建議你們先看一下陵水購(gòu)房首付比例是多少，把比例搞清楚之后，就可以知道需要付多少首付款，其次，陵水購(gòu)房合同是怎樣的。

陵水購(gòu)房首付比例？

醉新的政策：你是第一套住房，買(mǎi)90平一下的，可以貸款8成，90平米以上的貸款7成。一手房的醉高貸款額取決于你的房屋的全款，舉個(gè)例子，你買(mǎi)的這個(gè)一手房全款的100萬(wàn)（90平以下的），那么，你就可以貸款80萬(wàn)元。

如果你用公積金貸款的話，還要取決于你的公積金月繳存額。如果是買(mǎi)的陵水縣二手房的話，還要取決于你的房屋的評(píng)估紙，你問(wèn)的不詳細(xì)，我也沒(méi)法回答了。聽(tīng)你的口氣，我猜你是用公積金貸款，中介告訴你醉高只能貸40萬(wàn)了，那么肯是受限于你的公積金繳存額了，如果你真的是受限于這個(gè)的話，也是可以變通一下的。

陵水購(gòu)房合同？

姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

共有人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿＿戶，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，陵水房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條價(jià)格：

以陵水房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，該房屋售價(jià)總金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元整，大寫(xiě)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，大寫(xiě)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)交付＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的陵水房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內(nèi)取得海南房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

有了這篇文章的介紹之后，我們已經(jīng)了解到了陵水購(gòu)房的首付比例是怎么樣的，文章里已經(jīng)把所對(duì)應(yīng)的比例給大家寫(xiě)了出來(lái)，因?yàn)椋總€(gè)地方和每個(gè)地方之間的消費(fèi)水平不一樣，所以所對(duì)應(yīng)的陵水房?jī)r(jià)也不相同，具體的首付款收到了地方之間的影響，那么只能作為一個(gè)參考比例，另外，給出了大家一篇陵水購(gòu)房合同范文。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬(wàn)寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號(hào)稱(chēng)清水天堂，海水能見(jiàn)度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱(chēng)小西紅柿），味清甜，口感好，營(yíng)養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開(kāi)發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。，海南購(gòu)房。

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