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只有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？房產(chǎn)證抵押貸款注意什么？ 陵水購房，陵水因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

較多人在平時辦理事情應該都會用到貸款，貸款時至今日也是已經(jīng)變?yōu)榱嗽S多人不可或缺的因素，雖說貸款是很主要，但是他有時的運用也是極其麻煩，陵水縣房產(chǎn)購買一事很多人應該都清楚，而這件事進行的過程之中，多數(shù)情況都會要用到貸款，因而也是讓不少人都開始了注重，那么只有陵水縣房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？陵水縣房產(chǎn)證抵押貸款注意什么？

只有陵水縣房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？

陵水縣房產(chǎn)證貸款實際上就是陵水縣房產(chǎn)證抵押貸款，陵水縣房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。陵水縣房產(chǎn)證申請貸款的條件：

1．抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使陵水縣房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的海南房子申請抵押貸款。

2．具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

3．有所在地常住戶口，有固定的住所。

4．有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

5．陵水縣房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。

6．房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年。

陵水縣房產(chǎn)證抵押貸款注意什么？

1．你的信用記錄是否良好

房屋抵押貸款與其他貸款醉大的不同就是：當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經(jīng)濟的損失。因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的用戶，那么估計你申請起來就難了。

2．能不能抵押他人名下的陵水縣房產(chǎn)

除了本人名下的陵水縣房產(chǎn)以外，借款人所提供的他人名下的陵水縣房產(chǎn)也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是，為了避免發(fā)生法律糾紛，抵押他人名下的陵水縣房產(chǎn)時，需要征求得到房屋所有權(quán)人的同意，同時并出具同意抵押的相關(guān)聲明材料，這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。若是你沒經(jīng)過房主的同意，就私自把房拿去銀行抵押，銀行可是會拒絕你的申請的。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于只有陵水縣房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？陵水縣房產(chǎn)證抵押貸款注意什么的具體介紹，只有陵水縣房產(chǎn)證這一種證件，想要去辦理貸款的可能性會比較低，但若是一些證件都具備的非常齊全，大家想要去進行任何的也都可以，但是對于貸款的了解也務必是要到位，從而一些重點也才能更加快的記住。

陵水縣買房優(yōu)勢：陵水縣購房，海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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