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房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽訂存在法律意義的房屋買賣合同；然后要準備好需要遞交的申請資料，到陵水清水灣房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費陵水清水灣房產過戶的申請資料都交給陵水清水灣房產局后，陵水清水灣房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的時間去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到陵水清水灣房產證，房屋買賣交易完成。

◆驗收房屋海南購房者接收陵水清水灣房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質量和水平是否滿意，有關文件是否符合、齊全等，都應仔細察驗。只有海南購房人對房屋進行驗收并簽署房屋交接單、領取房屋鑰匙，開發商的交付義務才算履

◆驗收房屋
       
       海南購房者接收陵水清水灣房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質量和水平是否滿意，有關文件是否符合、齊全等，都應仔細察驗。只有海南購房人對房屋進行驗收并簽署房屋交接單、領取房屋鑰匙，開發商的交付義務才算履行完畢。
       
       即使您掌握不了上述專業的驗房方法，沒關系，因為在您入住小區前，您所在小區的物業管理公司與開發商簽訂委托物業管理協議前，為了減少將來自身的麻煩或糾紛，他們已代您對小區所有陵水清水灣房子進行了質量驗收，在此您不妨了解一下物業管理公司有關《驗收與接管物業的事項》另外，我還要提醒您別忘了國家對房屋交易的新規定，即：商品房交付使用時，預售人必須向預購人提供《商品房住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其與合同具有同等法律效力。

大家在進行住宅買賣時要清楚了解每個流程步驟的明細，一般有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣程序，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單敘述了房屋買賣程序的有關知識，大家能夠參考看看，必要時還是要尋求專業人士幫助，以防對自己帶來多余的麻煩。

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